Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1220/2015 ~ М-1142/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-1220/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Романовой К.А., с участием представителя истца Костюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Город» к Фадюшиной ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Город» (далее по тексту – ООО «Город») обратилось в суд с иском к Фадюшиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 972 руб. 76 коп. за период с 01 марта 2013 года по 28 февраля 2015 года, расходов по уплате госпошлины в размере 2 269 руб. 18 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 02.12.2008 года. Ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Елизово <адрес> оплату за оказываемые истцом жилищно-коммунальные услуги в период с 01.03.2013 года по 28.02.2015 года ответчик не осуществляет, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Костюкова Е.Н. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Ответчик Фадюшина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не известила суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и соответствующих тарифов, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик была зарегистрирована и проживала в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> правообладателем указанного жилого помещения является <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Елизовского городского поселения, сообщением отдела адресно-справочной работы ОФМС по Камчатскому краю, копией поквартирной карточки (л.д. 7, 8, 51, 52).

За заявленный период управляющей компанией жилого дома <адрес> являлась ООО «Город», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 02.12.2008 года и оказывала ответчику жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья, текущий ремонт, отопление, ХВС, водоотведение, ГВС от, что подтверждается копией договора управления (л.д. 19-26).

01.01.2013 года между <адрес> и ООО «Город» заключен договор водоснабжения и водоотведения № № (л.д. 57-62). 12.02.2013 года между ОАО энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» и ООО «Город» заключен договор теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям № №, в том числе в жилой дом <адрес> Соглашением от 12.04.2013 года в указанный договор внесены изменения (л.д. 66-84).

Ответчик оплату за оказываемые ей коммунальные услуги в период с 01.03.2013 года по 28.02.2015 года в установленном законом порядке ежемесячно не производила, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 68 972 руб. 76 коп., согласно представленному истцом расчету.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что расчёт задолженности за заявленный период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 269 руб. 18 коп.. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подтверждается платежным поручением от 08.04.2015 года (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора возмездного оказания юридических услуг, заключенного между Костюковой Е.Н. и ООО «Город», расходного кассового ордера от 15.04.2015 года, истцом понесены расходы в размере 8 000 руб. за оказание юридических услуг, в которые входят: услуги устного и письменного консультирования по юридическим вопросам, составление искового заявления и иных необходимых документов, участия в судебных заседаниях по иску о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика (л.д. 38-39, 41).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности, представитель Костюкова Е.Н. участвовала в ходе судебного разбирательства 19.05.2015 года, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиком возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчику дважды судебным извещением исх. № 17797 от 20.04.2015 года и исх. № 21927 от 13.05.2015 года, ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиком не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ею задолженности по коммунальным платежам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «Город» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Город» к Фадюшиной ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ответчика Фадюшиной ФИО8 в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 972 рубля 76 копеек за период с 01 марта 2013 года по 28 февраля 2015 года, расходы по уплате госпошлины в размере 2 269 рублей 18 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Принятие решения суда в окончательной форме – 25 мая 2015 года.

Судья        <данные изъяты> М.В. Никитина