Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2012 ~ М-87/2012 от 26.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Тура

Илимпийский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузиной И.В.,

адвоката ФИО7, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО пгт. Тура к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,    

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО пгт. Тура обратилась в Илимпийский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1, мотивируя тем, что администрация является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. которую приобрело по договору купли продажи у ФИО2. В настоящее время указанная квартира предоставлена на основании договора найма ФИО3 как служебное помещение, однако в данном помещении зарегистрирован ФИО1, который там не проживает, место нахождение его в настоящее время неизвестно. Распоряжениями администрации пгт. Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р и от ДД.ММ.ГГГГ №-р с ФИО3 и ФИО5 заключен договор найма служебного помещения спорной квартиры, в которой указанные лица и проживают. Регистрация ответчика нарушает интересы администрации пгт. Тура как собственника жилого помещения и препятствует осуществить в полном объеме свои права и обязанности жильцам, проживающим в данной квартире. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и обязать отдел УФМС России по <адрес> в Эвенкийском муниципальном районе снять ФИО1 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Администрации МО пгт. Тура по доверенности ФИО6 полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по известному суду месту жительства ответчик не проживает. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО7

Адвокат ФИО7 в судебном заседании с требованиями истца согласился, возражений не имел, пояснив, что законные интересы и права ответчика ничем не нарушены.

Третье лицо - начальник отдела УФМС России по <адрес> в Эвенкийском муниципальном районе ФИО8 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Администрации МО пгт. Тура по доверенности ФИО6, адвоката ФИО7, суд находит исковое требование, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его иными способами, распоряжаться им иным способом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение администрации ЭАО от №-р о выделении средств для приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> (л.д. 22). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11) <адрес>. 41 по <адрес> в пгт. Тура АО является муниципальной собственностью Администрации местного самоуправления пгт. Тура.

Согласно договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу пгт Тура <адрес>, относящееся к муниципальной собственности, сдано на основании ст. 100 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ МУ «Дирекцией эксплуатаций зданий» администрации МСУ пгт. Тура, действующей на основании Устава ФИО3 и членам его семьи, в котором ФИО1 никак не фигурирует (л.д. 12-15), данное подтверждается выпиской из протокола заседания окружной жилищной комиссии по Эвенкийскому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), распоряжениями администрации МО пгт. Тура (л.д. 16-18).

ФИО1 зарегистрирован по адресу пгт. Тура <адрес>, данное подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по <адрес> в Эвенкийском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресным листком прибытия, датированным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Однако, как установлено в суде ответчик ФИО1 около пяти лет не проживает в спорной квартире и вообще в пгт. Тура, что также подтверждается свидетельскими показаниями соседей <адрес> (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к мнению о том, что Администрация МО пгт. Тура, являясь собственником указанного жилого помещения (квартиры), вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний уже длительное время не проживает по данному адресу. Регистрация ответчика в домовладении Администрации МО пгт. Тура является препятствием в осуществлении правомочий собственника в отношении своей собственности и требование собственника об устранении такого нарушения его прав обосновано.

Учитывая вышеизложенное, а также, что ответчик не проживает по адресу и в настоящее время его местонахождение не известно, при этом он не является собственником жилого помещения, какие-либо основания, нарушающие права и законные интересы ответчика в суде не установлены, суд полагает, что требования Администрации МО пгт. Тура о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № решение является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :    

Заявленные требования Администрации МО пгт. Тура к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 1951 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в пгт. <адрес>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу пгт. Тура <адрес> по вступлению в законную силу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.

    Судья: И.В. Кузина