Решение по делу № 2-3102/2016 ~ М-2211/2016 от 20.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года                         г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Жанцановой О.В.,

с участием представителя истцов Молодцова ИК, Солдатова ЮЕ, Панковец АВ - Рутковской Н.Г.,

представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... Сукотнова Г.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Молодцова ИК, Панковец АВ, Солдатова ЮЕ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... о признании недействительными результатов межевания местоположения границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Молодцова ИК, Панковец АВ, Солдатова ЮЕ обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Карпушкина АВ, в котором с учетом уточнений просят:

признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № границ в части границы смежной с границей СНТ «Надежда»;

исправить кадастровую ошибку, изменив границу земельного участка, с кадастровым номером №, исключив из ГКН сведения о части спорной границы в точках:

Х †††††††††††††††††††††??????††††††††††††††††Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что постановлением президиума .... совета народных депутатов №-П-98 от **/**/**** для СНТ «Надежда» был выделен земельный участок площадью 34 га.

**/**/**** постановлением мэра .... был изъят из земель АОЗТ «Кайское» земельный участок площадью 1 га, для расширения СНТ «Надежда».

В ГКН внесены данные о местоположении границ земельного участка, являющегося имуществом общего пользования членов СНТ (кадастровый №, площадь 4,89 га).

В СНТ «Надежда» расположены земельные участки истцов.

Солдатова ЮЕ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 2000 кв.м.

Молодцова ИК - земельный участок, расположенный по адресу: .... площадью 2000 кв.м.

Панковец АВ - земельный участок, расположенный по адресу: ....., площадью 2000 кв.м.

В 2015 году истцы решили оформить право собственности на используемые ими земельные участки.

В ходе оформления документов выяснили, что границы их земельных участков имеют наложение на границы земельного участка с кадастровым номером №).

Истцы полагают, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № было неверно определено местоположение границ данного земельного участка в части границы смежной с СНТ «Надежда».

В статье 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность исправления ошибок в ГКН.

По смыслу п. 2 ч. 1 ст. ст. 28 Закона « Огосударственном кадастре недвижимости» ошибками в ГКН являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (в данном случае межевой план).

Согласно п. 9 ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные участки истцов находятся в существующих границах с 1990-х годов. Кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проводились без учета, сложившегося на местности более 15 лет землепользования.

Согласно п. 12 приложения к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от **/**/**** № года «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (зарегистрирован в Минюсте РФ **/**/**** Регистрационный №) при определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана).

Лесоустроительные карты, на основании которых были проведены кадастровые работы, выполнены в масштабе 1:25000, 1:100000, таким образом, квадратическая погрешность составляет 12,5 м. либо 50м. (25000*0,0005=12,5 либо 100000*0,0005=50).

При такой погрешности, учитывая, что согласно приложению к указанному выше приказу, средняя квадратическая погрешность при определении координат границ земельных участков для садоводства составляет 0,2 м., возможность допущения кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в ГКН о земельном участке с кадастровым номером № возрастает.

Согласно п.7 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» при исправлении кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, площадь земельного участка может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным ГКН составляет 18 274 266 кв.м.

Площадь наложения фактических границ всех земельных участков истцов на кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером №, составляет 5625 кв.м.

В случае принятия судом решения об исправлении кадастровой ошибки с учетом фактического землепользования, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 18 268 641 кв. (18 274 266 -5 625 =18 268 641), что составляет около 0,03%, (100-(18 268 641*100/18 274 266) ~ 0,03).

Таким образом, в случае исправления кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в ГКН, уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № не превысит 5%, следовательно, спора о праве нет.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В ходе рассмотрения дела по существу истцы отказались от исковых требований в части, предъявленной к Карпушкина АВ. Производство по делу в данной части было прекращено, о чем в материалах дела имеется соответствующее определение суда.

В судебное заседание истцы Молодцова ИК, Солдатова ЮЕ, Панковец АВ не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили. Их интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности.

Представитель истцов Молодцова ИК, Солдатова ЮЕ, Панковец АВ – Рутковская Н.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в нем. Дополнительно суду пояснила, что постановлением президиума .... совета народных депутатов №-П-98 от **/**/**** для СНТ «Надежда» был выделен земельный участок площадью 34 га. **/**/**** постановлением мэра .... был изъят из земель АОЗТ «Кайское» земельный участок площадью 1 га, для расширения СНТ «Надежда». В ГКН внесены данные о местоположении границ земельного участка, являющегося имуществом общего пользования членов СНТ (кадастровый №, площадь 4,89 га). Земельные участки ее доверителей расположены в пределах границ СНТ «Надежда», участки на местности определены забором. В связи с чем, при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда должны были быть учтены сложившиеся границы земельных участков ее доверителей, которые на местности определены забором. Считает, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № были неверно определены координаты границ в точках пересечения с земельными участками истцов.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... Сукотнов Г.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно суду пояснил, что доказательств, свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки, истцами в материалы дела не представлено. Полагал, что в данном случае имеет место спор о праве, истцами выбран ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права. Настаивал на то, что спорные земельные участки расположены на землях лесного фонда.

Представитель третьего лица Министерства лесного комплекса .... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил. Ранее по существу заявленных требований представил суду свой письменный отзыв.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по .... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее по существу заявленных исковых требований представил свои письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив эксперта, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением .... Совета народных депутатов №п-98 от **/**/**** всероссийскому обществу инвалидов под коллективное садоводство «Надежда» был отведен земельный участок площадью 34 га, расположенный на землях Иркутского лесхоза в кварталах 21, 26, 27 Баклашинского лесничества. В подтверждение чего в материалы дела представлен соответствующий Государственный акт.

Отвод земельного участка под организацию СНТ «Надежда» был согласован с директором ИИХ лесхоза, что следует из выкопировки испрашиваемого земельного участка, имеющейся в техническом деле по отводу земельного участка под организацию садоводства.

Впоследствии, решением администрации .... №.3 от 22 марта 194 года СНТ «Надежда» для общего пользования садоводства был предоставлен в совместную собственность земельный участок площадью 4,57 га, который был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. На указанный земельный участок СНТ «Надежда» был выдан соответствующий Государственный акт №.

Кроме того, постановлением .... № от **/**/**** из земель АОЗТ «Кайское» (Баклашинское лесничество) был изъят земельный участок общей площадью 1 га лесов 1 группы .... предоставлен садоводческому товариществу «Надежда» для расширения садоводства. На указанный земельный участок площадью 1 га СНТ «Надежда» был выдан соответствующий Государственный акт №. В приложении к Государственному акту имеется чертеж земельного участка, предоставляемого для расширения садоводства, содержащий указание точек и их координаты. Кроме того, в материалы дела представлен Акт установления и согласования границ указного земельного участка от **/**/****.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела по существу и сторонами не оспаривалось, в целом границы СНТ «Надежда» в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Истцы по делу Солдатова Ю.К., Панковец АВ и Молодцова ИК являются владельцами земельных участков в СНТ «Надежда».

Солдатова ЮЕ земельный участок №б по .... в СНТ «Надежда» был предоставлен в собственность бесплатно постановлением администрации .... муниципального образования № от **/**/****, однако, Солдатова ЮЕ свое право по регистрации права собственности на указанный земельный участок до настоящего времени не реализовала.

Панковец АВ и Молодцова ИК владеют земельными участками №Б и №Б по .... в СНТ «Надежда», соответственно, с **/**/****, что подтверждается копиями представленных в материалы дела членских книжек.

Схемами расположения земельных участков №№Б, 12Б и 13Б, а также результатами полученной в ходе рассмотрения дела судебной экспертизы подтверждается, что указанные земельные участки частично входят в пределы границ земельного участка с кадастровым номером № (14), т.е. земли лесного фонда, собственником которых с учетом ст. 8 Лесного кодекса РФ является Российская Федерация.

В связи с тем, что границы земельных участков истцов пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №) истцы лишены возможность реализовать свое право по оформлению используемых ими земельных участков в собственность.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, сведения о данном участке были внесены в ГКН **/**/****, участок является многоконтурным (состоит из 35 контуров), местоположение участка: ...., Иркутское лесничество, Приморское участковое лесничество, ТУ № СХПК Пригородный, кварталы №№ч-21ч, 22-24, 25ч, 26, 27ч, 28-35.

Пересечение земельных участков истцов с земельным участком с кадастровым номером № имеет место в координатах контура 14 данного земельного участка.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от **/**/**** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. В п. 4 ст.16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от **/**/**** №, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в государственный кадастр недвижимости изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

Как следует из совокупности положений, предусмотренных ч. 3 статьи 25 и ч. ч. 4 и 5 ст. 28 Закона о кадастре недвижимости при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них по решению суда.

Установлено, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу нашел подтверждение факт пересечения границы лесного земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3956, сведения о котором имеются в государственном кадастре недвижимости, и границ земельных участков №№Б, 12Б и 13Б в СНТ «Надежда», принадлежащих истцам Солдатова ЮЕ, Панковец АВ и Молодцова ИК соответственно.

Так, из экспертного заключения №, полученного по результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы, следует, что в результате проведенных полевых исследований были определены фактические координаты границ земельных участков на местности, расположенных по адресу: .... ....Б (Солдатова ЮЕ), 12Б (Панковец АВ) и 13Б (Молодцова ИК). Полученные координаты исследуемых земельных участков были совмещены с координатами кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № В результате проведенного исследования экспертом установлено наложение фактических границ исследуемых земельных участков на кадастровую границу земельного участка №). Площади наложения составляют: участок №Б – 2000 кв.м., участок №Б – 1789 кв.м., участок №Б – 1852 кв.м.

Проведя камеральные и полевые исследования по определению местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: .... (Солдатова ЮЕ), 12Б (Панковец АВ) и 13Б (Молодцова ИК), и изучив материалы дела, экспертом установлено, что земельный участок сформированный и предоставленный под СНТ «Надежда» в соответствии с государственным актом, составляет по ширине (запад – восток) 520 метров; единственным ориентиром имеющим геодезические координаты является граница дополнительного отвода, восточная граница которого совмещена с западной границей основного отвода СНТ «Надежда» согласно государственного акта; на графическом документе (план чертеж садоводства «Надежда») утвержденном на общем собрании садоводства «Надежда» **/**/****, исследуемые участки отображены на .....

Проведя анализ документов дела, и, построив аналитическим методом восточную границу СНТ «Надежда», сопоставив ее с кадастровой границей земельного участка с кадастровым номером №, эксперт считает, что земельные участки, расположенные по адресу: ...., входят в пределы границ СНТ «Надежда».

В процессе полевого исследования эксперт определил фактически сложившиеся на местности границы исследуемых земельных участков, и их местоположение зафиксировано на фото.

Координаты фактического местоположения границ спорных земельных участков экспертом были совмещены с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №). В процессе проведения сравнительного анализа экспертом были изучены и проанализированы все предоставленные судом материалы дела.

Сравнивая координаты, имеющиеся в материалах дела с координатами, полученными в процессе полевого экспертного исследования, и, учитывая данные линейных размеров земельного участка, имеющихся в государственном акте СНТ «Надежда», эксперт считает, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № (14), в районе местоположения земельных участков СНТ «Надежда», ....Б, 12Б, 13Б, было исполнено без учета фактических границ земельных участков расположенных в границах отвода СНТ «Надежда», что повлекло за собой ошибку в определении местоположения границы уточняемого земельного участка. В результате чего произошло наложение кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №) на фактические границы земельных участков расположенных в границе СНТ «Надежда». Ошибка в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № (14) является кадастровой ошибкой и подлежит исправлению.

Совместив полученные в процессе полевых экспертных исследований фактические координаты границ земельных участков с координатами кадастровых границ (данные ГКН) экспертом установлено наложение фактических границ земельных расположенных по адресу: 6.... на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №

Оценивая заключение эксперта, суд находит его объективным, научно-обоснованным, выполненным квалифицированным специалистом, имеющим необходимые познания и опыт работы в области землеустройства. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности использовать данное заключение в качестве доказательства по делу.

При этом допрошенный в судебном заседании эксперт Пизанов Н.А. на вопросы суда, а также вопросы представителей сторон дал свои пояснения относительно выводов данного им заключения по результатам проведения экспертизы, которые, по мнению суда, являются убедительными и сомнений не вызывают. Эксперт подробно пояснил, каким образом он пришел к тем или иным выводам, подтвердив и то обстоятельство, что границы земельных участков истцов определены на местности забором.

Доводы представителя ответчика о том, что эксперту при производстве экспертизы было предоставлено недостаточно материалов, в том числе эксперту не были представлены материалы лесоустройства, суд находит не состоятельными, поскольку в процессе проведения экспертизы эксперт, в порядке ч. 3 ст. 85 ГПК РФ, не запрашивал суд о предоставлении дополнительных материалов и документов для исследования, что позволяет сделать вывод о том, что эксперт располагал материалами, достаточными для исследования и дачи заключения на поставленные судом вопросы. Сделанные экспертом выводы не имеют вероятностного характера, они с достаточной определенностью подтверждают нахождение земельных участков истцов в пределах границ садоводства и наличие кадастровой ошибки.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда не было учтено, что участок площадью 34 га, в состав которого входят земельные участки истцов, предоставленный Всероссийскому обществу инвалидов под коллективное садоводство «Надежда» на постановлением .... Совета народных депутатов №п-98 от **/**/****, при этом земельные участки истцов расположены в пределах границ СНТ «Надежда», что подтверждается указанным выше заключением эксперта.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что установленная кадастровая ошибка не устранена Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... - правообладателем земельного участка с кадастровым номером № в сведениях о местоположении границ которого она допущена, в соответствии с положениями п. 4 ст. 28, ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований. Поскольку кадастровая ошибка не устранена ответчиком в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о необходимости исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № (контур 14) в точках:

Х Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

при этом исходя из того, что точки контура 14 земельного участка с кадастровым номером №, в которых истцы просят внести изменения, определены с учетом полученного заключения проведенной в рамках рассмотрения дела судебной экспертизы исключительно в пределах границ СНТ «Надежда».

При этом суд учитывает, что данное обстоятельство никоим образом не умаляет прав Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №.

Следует также отметить, что в настоящее время утвержден генеральный план Марковского муниципального образования, в соответствии с которым, спорные земельные участки находятся в пределах границ Мамонского муниципального образования, что само по себе исключает то обстоятельство, что данные земельные участки могут быть отнесены к землям лесного фонда.

Нельзя согласиться с утверждениями стороны ответчика и представителя третьего лица о неверно выбранном истцами способе защиты права, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм материального права и ничем не подтверждены. В ходе судебного разбирательства нашло достоверное подтверждение именно наличие кадастровой ошибки, в связи с чем, истцами избран соответствующий способ защиты права, соответствующий характеру и последствиям его нарушения и обеспечивающий восстановление нарушенных прав.

Исходя из позиции Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., которое не исправило до настоящего времени кадастровую ошибку, и более того, считает требования истцов об исправлении кадастровой ошибки, необоснованными, суд приходит к выводу о том, что выявленная кадастровая ошибка в данном случае может быть исправлена только в судебном порядке в рамках искового производства, при этом площадь участка земель лесного фонда с кадастровым номером № (18274266+/-74810 кв.м.) будет уменьшена на 5441 кв.м., т.е. на площадь наложения фактических границ участков истцов на кадастровые границы участка с кадастровым номером № (2000 кв.м. + 1789 кв.м. + 1852 кв.м.).

Согласно ч. 7 и 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от **/**/**** местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исследовав имеющиеся доказательства, заключение землеустроительной экспертизы, проанализировав пояснения сторон и представителей третьих лиц по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцами требований в части признания недействительными результатов межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 14) в части границы смежной с СНТ «Надежда», поскольку установлено, что причиной наложения земельных участков истцов с земельным участков с кадастровым номером № (14) является то, что при постановке на государственный кадастровый учет выезд на лесной участок и его измерение на местности не осуществлялись и в государственный кадастр недвижимости внесены сведения, содержащиеся в материалах лесоустройства, полученные в результате проведения камеральных работ. При этом фактические границы соседних земельных участков, в частности земельного участка СНТ «Надежда» в районе местоположения участков по ....Б, 12Б, 13Б учтены не были, несмотря на то, что границы данных земельных участков не изменялись с момента их предоставления, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молодцова ИК, Панковец АВ, Солдатова ЮЕ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №) границ в части границы смежной с границей СНТ «Надежда».

Исправить кадастровую ошибку, изменив границу земельного участка, с кадастровым номером № исключив из ГКН сведения о части спорной границы в точках:

Х Y

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В. Барахтенко