Решение по делу № 2-1190/2018 ~ М-1029/2018 от 23.08.2018

Дело № 2-1190/2018

РЕШЕНИЕ

<....>

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 24 сентября 2018 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к ФИО о признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее - администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекращении права собственности за Николаевым С.Г. и Яковенко А.И., указав, что __.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Николаевым С.Г. был заключен договор №__ на предоставление финансовой помощи за счет средств государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности. В соответствии с условиями договора Николаеву С.Г. за счет средств государственной поддержки предоставлена денежная субсидия на приобретение жилого помещения на территории ____.

__.__.__ между ответчиком и администрацией МО ГО «Инта» был заключен договор, в соответствии с которым ответчик обязался передать администрации МО ГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ не позднее двух месяцев после приобретения жилья. __.__.__ между сторонами было заключено соглашение о возврате квартиры в муниципальную собственность и подписан акт о передаче квартиры администрации МО ГО «Инта». На сегодняшний день вышеуказанное соглашение не зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем, право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____ надлежащем порядке оформлено не было. Ответчиками не было выполнено обязательство о передаче спорного жилого помещения в собственность МО ГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Представитель истца администрации МО ГО «Инта», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики Николаев С.Г. и Яковенко А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту объекта недвижимости (г. Инта, ____), и по месту возможного проживания (____) в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что __.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Николаевым С.Г. был заключен договор №__ на предоставление финансовой помощи за счет средств государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности (л.д.12).

В соответствии с условиями указанного договора Николаеву С.Г. за счет средств государственной поддержки предоставлена денежная субсидия на приобретение жилого помещения на территории ____.

__.__.__ между Николаевым С.Г. и администрацией МО ГО «Инта» был заключен договор, в соответствии с которым ответчик обязался передать администрации МО ГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ г. Инта, ____ не позднее двух месяцев после приобретения жилья (п.2.3 договора) (л.д.13-14).

__.__.__ между МУ «Служба заказчика» и Николаевым С.Г., Яковенко А.И. было заключено соглашение о возврате квартиры в муниципальную собственность согласно которому, ответчики передали безвозмездно администрации МО г. Инта квартиру по адресу: г. Инта, ____, принадлежащую им на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от __.__.__ (л.д.8).

__.__.__ между МУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» и ответчиками составлен акт приема-передачи двухкомнатной квартиры по ул. ____, где МУ «СЗ по ЖКУ» приняла отчуждаемую квартиру, принадлежащую Николаеву С.Г. и Яковенко А.И. Данный акт подписан сторонами (л.д.10).

Постановлением Главы администрации МО «Города Инта» от __.__.__ №__ квартира по адресу: г. Инта, ____ принята в муниципальную собственность. Согласно данного постановления, ответчики должны зарегистрировать право муниципальной собственности в Интинском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ____ (л.д.9).

Согласно сведениям Интинского производственного участка Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ____ от __.__.__ квартира по адресу: г. Инта, ____ находится в собственности Николаева С.Г., Яковенко А.И. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__ №__.

Из выписки ЕГРН следует, что по состоянию на __.__.__ сведения о праве муниципальной собственности на спорное жилое помещение отсутствуют.

Исходя из сведений, представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Инте Николаев С.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____, в отношении Яковенко А.И. данные отсутствуют.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Между истцом и ответчиками как собственниками спорной квартиры фактически был заключен договор о ее передаче в муниципальную собственность.

С учетом изложенного, заявленные требования администрации МОГО «Инта» о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ за муниципальным образование городского округа «Инта» и прекращении права собственности на данное жилое помещение за Николаевым С.Г. и Яковенко А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за МОГО «Инта» право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ ____, прекратив право собственности за Николаевым С.Г. и Яковенко А.И. на данное жилое помещение.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Н.В. Сапегина