Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7355/2015 ~ М-6813/2015 от 06.08.2015

№ 2-7355/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Я.В. к администрации Петрозаводского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое представляет из себя квартиру в одноэтажном двухквартирном доме, где кроме истицы зарегистрированы и проживают её супруг и несовершеннолетний ребёнок. Истица проживает в данном жилом помещении с 2007 года, при её обращении с заявлением о приватизации квартиры была выявлена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом. Истица просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировка в квартире была сделана её дедом более 30 лет назад.

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила.

Третье лицо Керновский М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-4026/2015, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, Белова Я.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Данная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в одноэтажном двухквартирном доме. Более 30 лет назад без оформления соответствующих документов в квартире была произведена перепланировка, в результате которой была демонтирована перегородка между кухней и комнатой, увеличена площадь веранды. В дальнейшем веранда стала использоваться в качестве кухни, была перенесена печь, которая установлена между бывшей кухней и верандой.

Согласно акту обследования квартиры от 01 сентября 2015 года, сотрудником МКУ Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» была проведена проверка жилого помещения, в ходе которой установлено, что жилые помещения спорной квартиры соответствуют санитарным и техническим нормам и правилам.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 3.7.4 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 перепланировка жилых и подсобных помещений в квартирах многоквартирных домов может осуществляться в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются прав и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что произведённая перепланировка спорной квартиры соответствует нормам СНиП, создана для повышения благоустройства квартиры, не нарушает права граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беловой Я.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану квартиры после перепланировки, выполненному РГЦ «Недвижимость» 30 ноября 2010 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю.Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2015 года