Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2012 ~ М-785/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-1226/2012г

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

з а о ч н о е

Именем Российской Федерации

9 июня 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

С участием прокурора – Амельченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Канска к Бакашову И.М. о выселении из жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к ответчику Бакашову И.М. мотивируя тем, что ответчик является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в доме по адресу <адрес>.Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, состоящее из 2-х комнат общей площадью 36,6 кв.м. в том числе жилой 28,6 кв.м.На данное жилое помещение был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где нанимателем являлась Бакашова О.В. Совместно с Бакашовой О.В. в спорном жилом помещении проживали члены ее семьи Бакашова Д.И. и Бакашов И.М.Согласно Постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу истцом было принято решение о выселении ответчиков из изолированного жилого помещения по адресу <адрес> предоставлением им жилого помещения по договору социального найма благоустроенного изолированного жилого помещения по адресу г<адрес>. Предоставляемое жилое помещение имеет 2 комнаты, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м. Несмотря на то, что ответчики были уведомлены о предстоящем выселении и наниматель жилого помещения Бакашова О.В. и Бакашова Д.И. переселились в выделенное им жилое помещение, ответчик Бакашов И.М. продолжает проживать в спорном жилом помещении по адресу <адрес> не снят с регистрационного учета, в связи с тем что ответчик препятствуют органу местного самоуправления в осуществлении их прав и распоряжении муниципальной собственностью и реализации прав граждан на жилище просит удовлетворить их исковые требования выселить ответчика из <адрес>, снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении и вселить его в <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Авраменко Н.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, суду пояснила. что ответчик в добровольном порядке отказывается переселяться в предлагаемую им квартиру, сниматься с регистрационного учета, хотя жена с ребенком уже проживает в новой предоставленной квартире, просит удовлетворить их требования в полном обьеме.

    Ответчик в судебном заседании не явился, дважды, будучи надлежащим образом извещенный о дне и часе рассмотрения дела. Не сообщил суду о причинах неявки.

    Представитель заинтересованного лица УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

    Суд, заслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела полагает, что дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя заинтересованного лица.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке; ст.85-86 ЖК РФ в случае, если жилое помещение находящееся в доме подлежит сносу, то выселяемым гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение; если дом в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма; Ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Как установлено в судебном заседании ответчица ответчик Бакашов И.М. совместно с женой и дочерью Бакашовой Д.И.проживали на основании договора социального найма в муниципальном жилом <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, выпиской из домовой книги (л.д.4), копией договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9). Согласно распоряжения Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу, что не оспаривается ответчиком (л.д.8);Квартира 1 <адрес> в которой проживает ответчик представляет из себя изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 36,6 кв.м. в том числе жилой 28,6 кв.м., что также подтверждается копией договора социального найма ; Согласно Постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Бакашовой О.В. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение состоящее из 2-х комнат общей площадью 49,5 кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается копией постановления (л.д.7)и не оспаривается ответчиком.; С нанимателем Бакашовой О.ВА. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор соцнайма № на <адрес>, где правом вселения кроме нее имеет ответчик и их дочь(л.д.5-6)

    Суд полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям:

а) Ответчик подлежит выселению из <адрес>, поскольку данный дом в котором находится спорная квартира является аварийным, подлежащим сносу и дальнейшее проживание в нем уже невозможно, что не оспаривается ответчиком. Суд полагает, что ответчика необходимо переселить в <адрес> поскольку предлагаемое жилье ответчику предоставлено на условиях договора социального найма, данное жилое помещение находится в черте г. Канска, что не оспаривается ответчиком, квартира является изолированным жилым помещением, состоящим также из 2-х комнат, благоустроенным с наличием там отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроэнергии, что подтверждается пояснениями представителя истца и не оспаривается ответчиком.

    Суд полагает, что ответчик подлежит переселению в <адрес> также по следующим основаниям, согласно имеющихся в дела документов ответчик с членами своей семьи занимал прежнюю квартиру общей площадью 36,6 кв.м., предлагаемая им для переселения квартира является также 2-х комнатной, но с большей общей площадью 49,5 кв.м., что соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ.

    Учитывая тот факт, что остальные члены семьи ответчика уже давно, в добровольном порядке снялись с регистрационного учета в спорной квартире и вселились в выделенную им <адрес>, согласно договора социального найма, заключенного с нанимателем Бакашовой О.В., ответчик вписан как член семьи последней в договор соцнайма № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, суд полагает, что ответчик должен быть выселен из спорной квартиры, снят с регистрационного учета в ней и вселен в <адрес>, поскольку спорная квартира как и спорный дом подлежит сносу ввиду его ветхости и аварийности.

На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Администрации г. Канска к Бакашову И.М. о выселении из жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Выселить Бакашова И.М. из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Вселить Бакашова И.М. в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, предоставленное по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес>;

Обязать УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске снять с регистрационного учета Бакашова И.М. 1966г рождения по адресу <адрес>;

Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд, после получения отказа об отмене решения ссуда.

Судья: Н.В. Лушкина