Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10357/2015 ~ М-8784/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-10357/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 07 октября 2015 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просили признать за ними право собственности по 1/6 доли за каждым на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, однако ответчики считают, что это два разных жилых помещения, в связи с чем, отказывают в приватизации.

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Управления экономики и имущественных отношений г. Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не включена в реестр муниципального имущества МО «Город Калуга».

Также из материалов дела следует, что для улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: устройство встроенного шкафа (№ по техпаспорту) площадью 0,7 кв.м.

В судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов и не является нарушением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» №.

Из экспертного заключения, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведенная перепланировка соответствует санитарным правилам и нормам.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровья. В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается справкой Управления экономики и имущественных отношений города Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы проживают в спорной квартире на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилья не принимали, право на проживание истцов в спорном жилом помещении никем не оспаривается, а само по себе отсутствие лица, уполномоченного распоряжаться государственными жилыми помещениями, не включенными, ни в реестр муниципальной собственности, ни в реестр федерального имущества, не может лишать истцов права на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что у истцов имеется право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

При этом, как следует из технического паспорта на спорную квартиру, жилое помещение изначально представляло собой квартиру, состоящую из семи жилых комнат, имеет один вход, и перепланирование и переустройство, за исключением указанного выше, не производилось.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и сохранить квартиру в перепланированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░7, ░░░8, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░░2, ░░░7, ░░░8, ░░░3, ░░░9 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: