Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2021 ~ М-1321/2021 от 19.07.2021

Дело №2-1443/2021

УИД 34RS0027-01-2021-002170-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловка

Волгоградской области                  Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Вьюниковой О.А.,

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Быркина Д.А., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Быркина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску Быркина Дениса Андреевича к Быркину Андрею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Быркина Андрея Евгеньевича к Быркину Денису Андреевичу о признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Быркин Д.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от Дата. В настоящее время по данному адресу остается зарегистрированным ответчик – Быркин А.Е., местонахождение которого не известно. Быркин А.Е. по указанному адресу не проживает, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Быркин А.Е. не производит. Просит суд признать ответчика, утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик Быркин А.Е. иск не признал, предъявил встречные исковые требования о признании права собственности на долю в жилом доме.
В обоснование встречного иска указано, что в спорном жилом доме ответчик проживает Дата, с разрешения его бывшей супруги – Быркиной Т.В., с которой вступил в брак Дата. Имеет постоянную регистрацию в данном доме. В указанном доме проживает семья – Быркин А.Е., Быркина Т.В., Быркин Д.А. Ответчик коммунальные платежи оплачивать не имеет возможности, в связи с отказом истца в представление платежных квитанций, а также с отсутствием установления платы за жилое помещение. Считает исковые требования надуманными. Указывает, что ответчиком в 1993 году был взят потребительский кредит и приобретена однокомнатная квартира, однако, в связи с тем, что необходимо было делать ремонт в спорном доме, он вынужден был продать квартиру, а денежные средства потратить на строительство и отделку спорного дома. В 1996 году дом был сдан в эксплуатацию, и ответчик со своей семьей переехали в указанный дом для проживания. Считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска, поскольку его право производно от жилищных прав родителя, т.е. сын Быркин Д.А. проживает в жилом доме, который построил отец, т.е. он, еще до рождения в нем его самого, которые в силу обстоятельств обретает право собственности и желает из него выселить в судебном порядке своего отца из построившего этот дом. Указывает, что его вещи находятся в доме, иного жилья не имеет. Считает, что ему, Быркину А.Е., принадлежит доля в данном жилом доме. Просит суд признать за Быркиным А.Е. и Быркиным Д.А. право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 170 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Быркин Д.А., на заявленном иске настаивал, требования встречного иска не признал. В обоснование пояснений по заявленному им иску и возражений по встречным требованиям привел доводы, аналогичные изложенным в иске, и указал, что требование о признании права собственности является необоснованным. На протяжении длительного времени ответчик не проживает по спорному адресу, в пользовании домом не нуждается. Доводы встречного иска об отсутствии возможности производить оплату жилищно-коммунальных услуг являются надуманными. Просит суд удовлетворить его исковые требования и отказать в удовлетворении встречного иска.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Быркин А.Е., в судебном заседании иск Быркина Д.А. не признал, на удовлетворении встречных требований настаивал. В обоснование своих возражений по первоначальному иску и встречных требований привел аналогичные изложенные во встречном иске, доводы. Кроме того, в судебном заседании пояснил, что, вопреки приведенным Быркиным Д.А. в обоснование исковых требований доводам, до настоящего времени в данном жилом помещении, которое занимает истец по первоначальному иску остаются его вещи, иного жилья не имеет. Считает, что ему принадлежит доля в данном жилом доме. Просит отказать Быркину Д.А. в исковых требованиях и удовлетворить его требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ОМВД по г. Михайловке Волгоградской области, в лице начальник ОВМ - Капцовой О.С., в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявила, возражений по заявленным требованиям не привела, просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - ОМВД по г. Михайловке Волгоградской области.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что первоначальные исковые требования Быркина Д.А. обоснованные и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Быркина А.Е. необоснованные и не подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Быркин Денис Андреевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от Дата.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, жилой дом, общей площадью 231, 5 кв.м., 1997 года, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Быркину Денису Андреевичу.
Согласно ответа Отдела МВД России по городу Михайловке Номер от Дата, Быркин Андрей Евгеньевич, Дата г.р., зарегистрирован по адресу: Адрес.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей – ФИО4, ФИО3, ФИО9

Свидетель ФИО4 суду показала, что истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Быркин Денис Андреевич - её сын, ответчик по встречному иску и истец по встречному иску Быркин Андрей Евгеньевич - её бывший муж. Жилой дом, расположенный Адрес, принадлежал её отцу ФИО3 на праве собственности, который он построил на выделенном ему земельном участке. Они действительно длительный период времени, а именно с момента регистрации брака, Дата, проживали в этом доме со своим бывшим супругом Быркиным Андреем Евгеньевичем и свои сыном, до периода расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, Дата. Когда они проживали в этом доме то, естественно, делали ремонт, покупали имущество, но собственником дома и земельного участка был её отец, который Дата подарил дом и земельный участок своему внуку, её     сыну - Быркину Денису Андреевичу. Быркин Андрей Евгеньевич в жилом доме не проживает, имущества не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Его неоднократно просили выписаться из жилого дома, однако он отвечал отказом, поэтому Быркин Д.А. вынужден обратиться с данным требованием в суд.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ему был выделен земельный участок под строительство жилого дома, который он построил и в дальнейшем оформил право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес Дата в данном жилом доме проживала его дочь ФИО4 со своим супругом Быркиным Андреем Евгеньевичем и их сыном Быркиным Денисом, до расторжения брака в Дата. Когда его дочь с семьей проживали в его доме, они делали текущий ремонт, что-то покупали, но дом был фактическим полностью построен на момент их вселения в него. В настоящее время дом и земельный участок он подарил своему внуку ФИО1.

Свидетель ФИО9 суду показал, что ФИО2 - его двоюродный брат. Когда он женился Дата, они с женой ФИО4, стали проживать в доме по Адрес принадлежащем его тестю ФИО3 Дом был еще полностью не построен, была только кирпичная коробка под кровлей без окон и дверей, полов, коммуникаций. Он помогал ФИО5 устанавливать окна, двери проводить коммуникации, стелить полы и проводить другие строительные работы. Со слов ФИО5, тесть должен оформить дом на дочь и зятя.

Таким образом, установлено, что ФИО4 и Быркин Андрей Евгеньевич состояли в Дата года и проживали совместно Дата От брака имеют сына Быркин Дениса Андреевича, до расторжения брака проживали совместно в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, принадлежащем ФИО3. После распада семьи ответчик Быркин А.Е. ушел из дома и в настоящее время проживает по адресу: Адрес.

ФИО3 Дата подарил жилой дом и земельный участок своему внуку Быркину Денису Андреевичу, что подтверждается копией Договора дарения недвижимого имущества от Дата.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, жилой дом, общей площадью 231, 5 кв.м., Дата, кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, принадлежит на праве собственности Быркину Денису Андреевичу.
В судебном заседании установлено, что Быркин Андрей Евгеньевич зарегистрирован в спорном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес что подтверждается выпиской из домой книги, а также сообщением Отдела по вопроса миграции Отдела МВД России по городу Михайловке Номер от Дата.

Между Быркиным А.Е. и Быркиным Д.А. имеется спор относительно проживания и пользования домом.

Суд установил, что ответчик по первоначальному иску Быркин А.Е. освободил добровольно спорное жилое помещение, в настоящее время в нем не проживает, что им не отрицается, вывез принадлежащее ему имущество.

Утверждение ответчика Быркина А.Е. о том, что в спорном жилом доме находятся его личные вещи, ничем не подтверждается.

Доказательств, подтверждающих право пользования Быркиным А.Е. спорным жилым помещением, не представлено, доводы о том, что иного жилого помещения Быркин А.Е. не имеет, не могут быть приняты судом и не имеет правового значения по рассматриваемому спору.

Кроме того, длительное время Быркин А.Е. в спорном доме не проживал, требований о вселении, нечинении препятствий в проживании не заявлял. При разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов не претендовал на долю в данном жилом доме.

Принятие участие в строительстве и ремонте жилого дома, расположенного Адрес и принадлежащего на тот момент, в 1993г., ФИО3, не могут быть бесспорными основаниями для признания за Быркиным Андреем Евгеньевичем, права собственности на долю в спорном жилом доме.

Принимая во внимание нарушение прав Быркина Дениса Андреевича, как собственника спорного жилого помещением, отсутствие соглашения о порядке пользования спорным помещением, суд считает, что исковые требования Быркина Дениса Андреевича к Быркину Андрею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата Номер, влечет за собой снятие с регистрационного учета гражданина.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, Быркин А.В. не привел никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать суду вывод о признании права собственности на долю спорного жилого дома.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Быркина А.Е. к Быркину Д.А. о признании права собственности на долю в жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Быркина Дениса Андреевича к Быркину Андрею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Быркина Андрея Евгеньевича, Дата года рождения, уроженца Адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Адрес Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Быркина Андрея Евгеньевича, Дата года рождения, уроженца Адрес, с регистрационного учета по адресу: Адрес Адрес, органами внутренних дел.

Быркину Андрею Евгеньевичу в исковых требованиях Быркину Денису Андреевичу о признании права собственности на долю в жилом доме, отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья                          Л.П. Денисова

решение суда в окончательной форме

изготовлено Дата.