Решение по делу № 2-2394/2017 от 06.04.2017

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область        23 мая 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной С. Н. к ТСЖ «2005», Поляку М. Н. о признании решения общего собрания членов товарищества в части избрания председателя правления недействительным,

УСТАНОВИЛ

Шишкина С.Н. обратилась в суд с иском к Поляку М.Н. и ТСЖ "2005" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от 19 мая 2016 г. в части избрания Поляка М.Н. на должность председателя правления.

Истец и ее представитель Яцык А.В. в судебном заседании пояснили, что при избрании Поляка М.Н. на должность председателя правления ТСЖ "2005" были допущены существенные нарушения закона и устава товарищества, а именно, Поляк М.Н. на момент избрания не являлся и по настоящее время не является членом товарищества и членом правления.

По мнению истца, являющего собственником жилого помещения в доме, при котором создано товарищество, в результате незаконного избрания Поляка М.И. на должность председателя правления нарушены ее права, поскольку Поляк М.И. с момента избрания занимает должность председателя правления незаконно и не вправе действовать от имени товарищества.

Ответчик Поляк М.Н. надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил нотариально удостоверенное заявление о признании иска.

Суханов Д.В., представивший доверенность от правления ТСЖ «2005», не допущен к участию в судебном разбирательстве в качестве представителя ТСЖ "2005", поскольку из решения общего собрания членов товарищества от 19 мая 2016 года усматривается утверждение устава в новой редакции, в то время как для подтверждения полномочий правления товарищества выдавать доверенность для представления интересов товарищества и полномочия правления представлять товарищество в отношениях с третьими лицами и государственными органами Сухановым Д.В. представлена копия устава в редакции от 18 мая 2016 года, т.е. в редакции, действовавшей до решения общего собрания членов товарищества от 19 мая 2016 года, которым был утвержден устав в новой редакции, при этом протокол не позволят бесспорно установить отсутствие изменений полномочий правления в новой редакции.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением общего собрания членов ТСЖ "2005" от 19 мая 2006 г. Поляк М.Н. избран на должность председателя правления товарищества.

На том же собрании было избрано правление товарищества в следующем составе: Конева Е.В., Герасимова М.М., Суханов Д.В., Бакалов Д.В., Брижицкий В.Р. Таким образом, ответчик Поляк М.Н. в состав правления товарищества не избирался.

Согласно представленному суду списку членов ТСЖ "2005" Поляк М.Н. в числе членов товарищества не значится.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Шишкиной С.Н. представлены доказательства того, что она является членом ТСЖ "2005" и собственником жилого помещения в доме, обслуживаемом товариществом. О применении срока исковой давности, предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, ответчики не заявляли.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно п. 11.1 Устава ТСЖ "2005" (здесь и далее в редакции на момент принятия оспариваемого решения общего собрания) председатель правления избирается правлением товарищества из числа его членов сроком на два года.

Пунктами 10.2 и 10.3 Устава ТСЖ "2005" предусмотрено избрание правления товарищества из числа членов товарищества. Члены правления избираются на общем собрании членов товарищества сроком на два календарных года.

Исключений для требований, предъявляемых к кандидатуре председателя правления законом и Уставом не предусмотрено.

В п.1.1 ст. 146 ЖК РФ установлено, что на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено разделом VI ЖК РФ, распространяются положения статей 45 - 48 данного Кодекса.

Избрание Поляка М.Н. на должность председателя правления противоречит вышеприведенным требованиям закона и устава ТСЖ "2005", в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск Шишкиной С. Н. удовлетворить.

Признать недействительным с момент принятиярешение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «2005» (ОГРН 1045009572233) от 19.05.2016, оформленное протоколом <№ обезличен>, в части избрания Поляка М. Н. председателем правления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         Д.В. Букин

В окончательной форме принято

24 мая 2017 года.