Решение по делу № 2-1431/2018 ~ M-1326/2018 от 14.08.2018

Дело № 2- 1431/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием

представителя истца администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области – Филипповский М.О.,

представителя ответчиков адвоката Курицына А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Белову ФИО18, Смирнову ФИО19, Крюкову ФИО20, Лазутиной ФИО21, Печугину ФИО22, Элькину ФИО23, Панееву ФИО24, Савинову ФИО25, Сизову ФИО26 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Белову ФИО27, Смирнову ФИО28, Крюкову ФИО29, Лазутиной ФИО30, Печугину ФИО31, Элькину ФИО32, Панееву ФИО33, Савинову ФИО34, Сизову ФИО35, Новикову ФИО36 о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 796 от 08.07.1993 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» и передаче земель акционерному обществу «Коляново» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено № га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника № га сельхозугодий, в том числе № пашня, что соответствует № баллогектарам. Согласно списку совхоза «им. 50-летия СССР», утвержденному Постановлением № 796 от 08.06.1993 года среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельные доли в установленном законом порядке. Администрация Коляновского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 30.11.2011 года в областной газете «Ивановская газета», 02.12.2011 года в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации Коляновского сельского поселения. С момента публикации 30.11.2011 года по 22.05.2012 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении шести месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района постановлением от 22.05.2012 года № 67 утвердила указанный список. В связи с указанными обстоятельствами администрация Коляновского сельского поселения просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю и признать право муниципальной собственности за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, образованную за счет земель совхоза «им. 50-летия СССР» (ЗАО «Коляново»).

Определением от 10.09.2018 г. прекращено производство в отношении ответчика Новикова Н.М. в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель администрации Коляновского сельского поселения по доверенности Филипповских М.О. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Курицын А.В., назначенный в порядке главы 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН не имеется сведений о регистрации права собственности ответчиков на земельные доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 08.06.1993 года № 796 был утвержден проект землеустройства (перераспределения) реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» и передаче земель акционерному обществу «Коляново». В соответствии с постановлением в коллективную совместную собственность Акционерного общества «Коляново» бесплатно передано земель площадью 3098,6 га согласно приложению. Приложение к постановлению содержит список работников АО «Коляново», пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих имущественный и земельный пай, состоящий из земель сельхозугодий площадью 4,1 га, в том числе пашни 3,1 га.

30.11.2011 года в газете «Ивановская газета» и 02.12.2011 года в газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей ЗАО «Коляново», которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ответчики.

Постановлением администрации Коляновского сельского поселения от 22.05.2012 года № 67 утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Коляново», в данный список в качестве собственников земельных долей вошли ответчики.

В соответствии с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, ЗАО «Коляново», имеет площадь № кв.м, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По сведениям Управления Росреестра по Ивановской области, дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составляет по АО «Коляново» - 4,0 га.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельные доли, переданные в собственность ответчиков при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «им. 50-летия СССР» являются невостребованными, поскольку данных о передаче принадлежащей доли в аренду или распоряжение ей иным образом суду не представлено. Процедура, установленная законом для признания доли невостребованной, администрацией Коляновского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельные доли, принадлежащие ответчикам.

На основании изложенного и ст.ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Белова ФИО37, Смирнова ФИО38, Крюкова ФИО39, Лазутиной ФИО40, Печугина ФИО42, Элькина ФИО43, Панеева ФИО44, Савинова ФИО45, Сизова ФИО46 на земельные доли площадью № га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение – <адрес>, <адрес> относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Признать за Коляновским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованные земельные долю площадью № га каждая, ранее принадлежащие Белову ФИО47, Смирнову ФИО48, Крюкову ФИО49, Лазутиной ФИО50, Печугину ФИО51, Элькину ФИО52, Панееву ФИО53, Савинову ФИО54, Сизову ФИО55, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение – <адрес>, <адрес>», относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.М. Муравьева

Мотивированное решение суда составлено 2.10.2018 года