Решение по делу № 2-2663/2017 от 12.07.2017

№ 2-2663/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года                                 г. Владивосток

    Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                             О.А. Струковой,

при секретаре                                     Н.С.Тимошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Ч.М.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Ч.М.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указала, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ТСЖ «Оазис» о незаконной перепланировке в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого помещения является Ч.М.В.. Истцом были приняты меры к организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет производства работ по самовольному переустройству и перепланировке, однако доступ в жилое помещение собственником не был предоставлен. Ответчик имеет право на неприкосновенность жилища, регламентированное ст. 25 Конституции РФ, однако осуществление данного права не должно нарушать права и законные интересы иных лиц (ст.ст. 17, 25 Конституции РФ). На основании изложенного в целях предотвращения нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, истец просит суд обязать ответчика предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных переустройства и перепланировки.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика признал требования в полном объеме, пояснив, что истец в данном помещении не проживает, соответственно она не могла знать о намерении администрации провести осмотр помещения. В настоящее время каких либо препятствий со стороны ответчика не будет, специалисты могут прийти с осмотром в любое время.

Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 25 Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как указано в п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В администрацию г. Владивостока поступило обращение ТСЖ «Оазис» о незаконной перепланировке в жилом помещении.

Ответчик 04.05.20-17 г. и 14.04.2017 г. уведомлялся о необходимости предоставить доступ в жилое помещение.

Согласно акта осмотра от 25.05.2017 года, акта осмотра от 28.04.2017 года доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, не был предоставлен.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от предоставления специалистам истца доступа в указанное жилое помещение.

Статьями 1 и 26 ЖК РФ в целях соблюдения прав граждан на жилье и его безопасности органы местного самоуправления производят согласование переустройства и перепланировки жилого помещения. Вместе с тем п. 3 ст. 29 ЖК РФ на собственника самовольно выполнившего переустройство и перепланировку жилого помещения возложена обязанность привести жилое помещение в прежнее состояние в срок определенный органом местного самоуправления.

В случае неисполнении такой обязанности орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние на основании п. 5 ст. 29 ЖК РФ. Однако для соблюдения вышеприведенных норм Жилищного кодекса необходимо установить факт самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения. Установить данный факт уполномочен орган местного самоуправления.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал, согласившись предоставить доступ в жилое помещение.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. Таким образом, требования ст. 173 ГПК РФ судом выполнены.

    В соответствии с ч.4 п. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования администрации г. Владивостока подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владивостока Ч.М.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Ч.М.В. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, <адрес> для организации осмотра на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2017 года.

Судья     Струкова О.А.