Решение по делу № 2-371/2017 от 09.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года                                                                                   город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Е.В.,

при секретаре Беккер Е.Р.,

с участием представителя истца Зверева А.В. по доверенности Камыниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-371/2017 по иску Зверева А. В. к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Зверев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что с 2000 г. он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сежа». В его владении и пользовании находится земельный участок № площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа», которым он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется с 2000 г. по настоящее время, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет. Решив реализовать свое право на приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, он обратился в администрацию муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области. администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области в письменном ответе за № от 06.12.2016 г. сообщила об отказе в предоставлении земельного участка в собственность по причине отсутствия надлежащих документов, подтверждающих распределение земельных участков между членами указанного садоводческого объединения, и разъяснено о возможности обращения в суд с соответствующим исковым заявлением после формирования испрашиваемого земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт. 27.02.2017 г. истцом вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № с КН № площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа».

Истец Зверев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не сообщила.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Сежа» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство председателя СНТ Зверева В.К. о рассмотрении дела в его отсутствие, и указанием на то, что он не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца Зверева А.В. по доверенности Камынина Н.В. исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 06.07.1966 г. исполнительным комитетом Киреевского районного (городского) Совета народных депутатов в бессрочное пользование НПО «Точность» Конструкторского бюро Приборостроения предоставлен земельный участок площадью 50,0 га для коллективного садоводства, что подтверждается государственным актом на право пользования землей № № с планом землепользования.

В 1993 г. было принято решение о регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Сежа». Последнему был предоставлен вышеуказанный земельный участок.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сежа» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества; место нахождения товарищества: МО Красноярское д. Рождественка Киреевского района Тульской области. Целью деятельности является удовлетворение потребностей членов товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ на СНТ «Сежа», Уставом СНТ «Сежа», утвержденным общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества (протокол № от 12.05.2013 г.).

Судом также установлено, что с 2000 г. Зверев А.В. является членом садоводческого товарищества «Сежа». В пользование ему выделен земельный участок №, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа». С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает его, задолженности по членским взносам не имеет.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: справкой, выданной председателем СНТ «Сежа»; членской книжкой садовода 282 СНТ «Сежа».

Согласно выписки от 28.02.2017 г. № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок площадью 805 кв.м по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа», участок №.

В целях реализации своего права на приобретение указанного земельного участка в собственность, Зверев А.В. обратился в администрацию муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области. Ответом указанной администрации № № от 06.12.2016 г. в предоставлении земельного участка в собственность ему было отказано по причине отсутствия надлежащих документов, подтверждающих распределение земельных участков между членами указанного садоводческого объединения.

Между тем, материалами дела подтверждается, что схема расположения земельного участка истца на кадастровом плане территории была подготовлена. Указанная схема была утверждена постановлением администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района от 06.12.2016 г. №. Спорный земельный участок 27.02.2017 г. поставлен на кадастровый учет под номером №.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным Зверевым А.В. исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в пользование Звереву А.В. – члену садоводческого некоммерческого товарищества «Сежа» на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, используется по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за Зверевым А.В. права собственности на земельный участок № площадью 805 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Сежа» по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа».

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зверева А.В. о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зверева А. В. к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Зверевым А. В. право собственности на земельный участок № с КН № площадью 805 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, СНТ «Сежа».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий