Решение по делу № 2-496/2017 от 09.06.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июля 2017 года

Суд <адрес> имени <адрес> в составе председательствующего судьи Дубс Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района имени <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчикам, указывая, что в с ДД.ММ.ГГГГ году она пользуется земельным участком – 10 соток, расположенным по адресу: с/т «Чирки», <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен бывшему хозяину в 1993 году, который в дальнейшем продал ей, написав отказ от данного земельного участка. Земельным участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. При обращении за кадастровым паспортом в земельный отдел <адрес>, ей выдали кадастровый паспорт, однако собственником был указан прежний хозяин, хотя последний указал, что не знал о том, что участок приватизирован. В настоящее время возникла необходимость распорядиться указанным земельным участком по своему усмотрению. Участком пользуется открыто, как своим собственным, несет все расходы на его содержание, оплачивает ремонт дорог, столбов, за свет. Участок использует под огородно-садовое производство. Оплачивает установку замены столбов. Земельный участок имеет кадастровый №, бывший хозяин земельного участка ФИО4 умер. Согласно справки ЕГРП бывший хозяин земельный участок в собственность не оформлял. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по <адрес>/т «Чирки».

Истец ФИО1, извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального района имени <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, просили рассмотреть дело без их участия. Согласно отзыву на исковое заявление, против удовлетворения требований истца не возражает.

Ответчик СНТ «Чирки», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно, имеющейся в материалах дела телефонограмме, представитель истца просил рассмотреть дело его без участия, относительно удовлетворения требований, изложенных в иске, не возражал.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления администрации района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков членам садоводческого товарищества «Чирки»» членам садоводческого товарищества «Чирки» согласно приложения из землепользования садоводческого товарищества были предоставлены бесплатно в собственность земельные участки общей площадью 29,5 га (л.д. 19). По описанию месторасположения земельного участка, земельный участок № по <адрес> с/т «Чирки» входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Чирки», предоставленного постановлением администрации района имени Лазо № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как следует из ответа сектора по делам архивов администрации муниципального района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приложение к указанному постановлению № на хранение в архив не поступало.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Чирки» и владеет земельным участком общей площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т СНТ «Чирки», <адрес>, что подтверждается справкой председателя СНТ «Чирки», а также членской книжкой садовода (л.д. 7-11, 14).

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т «Чирки», <адрес>, площадью 1000 кв.м., был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» (л.д. 15-16).

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 21).

Согласно искового заявления ФИО1 следует, что земельный участок истца располагается в границах СНТ «Чирки», что согласуется с материалами, имеющимися в деле.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Оценив, имеющиеся в деле доказательства по правилам, установленным статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, являются законными и обоснованными, поскольку спорный земельный участок, находящийся в границах СНТ «Чирки» и образованный из земельного участка, предоставленного СНТ «Чирки» до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. При этом, ФИО1 является членом товарищества, земельный участок предоставлен истцу, как члену СНТ «Чирки», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи, с чем в силу закона за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района имени <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Чирки» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенного по адресу: <адрес>, район имени Лазо, с/т «Чирки», <адрес>, в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Чирки».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В.Дубс