Решение по делу № 2-3772/2017 от 08.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3772/17 по иску Коськина А. Г. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил:

Истец- Коськин А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 7-9, 21-23). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ФИО1 является его матерью. <дата> ФИО1 умерла. Нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, единственным наследником, принявшим наследство, является истец. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю квартиры по адресу: <адрес>,принадлежавшую наследодателю. При жизни ФИО1 владела земельным участком <номер> в СТ « Дубрава», что подтверждается свидетельством на землю, выданным <дата> Главой Администрации Раменского муниципального района( л.д. 7-9, 21-23). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении возражают против иска, указывая, что в постановлении Главы Администрации Раменского района от <дата> <номер>, на которое истец ссылается как на основание возникновения права наследодателя, фамилия ФИО1 не значится. Также в материалах дела отсутствуют доказательства, что истец фактически принял наследство.

Третье лицо- Степанова Л.Г. ( сестра истца) в судебное заседание не явилась, извещена, в представленном письменном мнении просила дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что просит иск удовлетворить.

Третье лицо- СНТ « Дубрава» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что ФИО1, как работнику завода <номер>, решением исполкома от <дата> был выделен садовый участок <номер>, расположенный в границах садового товарищества. Решением общего собрания членов СТ « Дубрава» от <дата> ФИО1 была принята в члены товарищества с предоставлением садового участка <номер> площадью 600 кв.м. ФИО1 <дата> была выдана членская книжка садовода, в качестве члена семьи в нее был внесен Коськин А.Г- истец по делу. Земельный участок огорожен, споров по границам нет, используется по назначению, на участке посажены многолетние плодовые кустарники и деревья. Задолженности по уплате членских и целевых взносов нет. В настоящее время указанным участком пользуется истец.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> скончалась ФИО1 ( л.д.12). Единственным наследником по закону, принявшим наследство по закону после смерти ФИО1, является ее сын-Коськин А.Г, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <адрес>,принадлежавшую наследодателю( л.д.13).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец указывает, что при жизни ФИО1 также владела земельным участком <номер> в СТ « Дубрава», что подтверждается свидетельством на землю, выданным 4.03.1993г Главой Администрации Раменского муниципального района ( л.д.14). Из указанного свидетельства следует, что оно выдано на основании постановления Главы Администрации Раменского района от <дата> <номер> ( л.д.14), однако, по сообщению Администрации Раменского муниципального района фамилия ФИО1 в указанном постановлении не значится.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

По сообщению Администрации Раменского муниципального района, постановление Администрации <...> сельского округа <номер> от <дата> на хранение не поступало( л.д20). Однако, указанное обстоятельство не может быть поставлено в вину гражданину.

В силу выше указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Такие документы имеются в материалах дела (свидетельство о праве собственности на землю от <дата>- л.д.14, членская книжка садовода, квитанции об уплате членских и целевых взносов, письменное мнение СНТ « Дубрава» ) и подтверждают принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО1, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12,218, 1152 ГК РФ, п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Коськиным А. Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 1.09.2017г