Решение по делу № 2-225/2017 от 06.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225 по иску Маркевич Л.В. к Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Маркевич Л.В. в лице своего представителя по доверенности Данилова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что ей был предоставлен в собственность земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отказано в постановке земельного участка на кадастровой учет, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует сведения о фамилии должностного лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего данное свидетельство, а также содержатся неоговоренные исправления в части фамилии, имени собственника земельного участка, которые не заверены органом, выдавшим документ, а так как фамилия Маркевич не склоняется, то в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия истца написана неверно как Маркевича.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилов В.С. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнительно пояснил, что земельный участок ей был предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в котором площадь земельного участка указана 0,15 га. Однако указанный земельный участок не внесен в материалы инвентаризации земель с. Малячкино.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрение дела в судебное заседание не явились. Отзыв на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является истица Маркевич Л.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Малячкинской селськой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в котором площадь земельного участка указана 0,15 га. Она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка. Однако в постановке на кадастровой учет решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в связи с несоответствием представленных документов требованиям, установленным законодательством, а именно: в связи с отсутствием в предоставленном свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о фамилии должностного лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего данное свидетельство.

Кроме этого в представленном Свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, содержатся неоговоренные исправления в части фамилии, имени собственника земельного участка, которые не заверены органом, выдавшим документ, а так как фамилия Маркевич не склоняется, то в свидетельстве о праве собственности на землю моя фамилия написана неверно как Маркевича.

Указанный выше адрес спорному земельному участку, присвоен постановлением Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области «Об утверждении адресного хозяйства на территории сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Права и обременения на спорный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу положений Статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) /далее Закон о ГРН/ государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Имеющиеся в свидетельстве неточности являются технической ошибкой, которые препятствуют истцу в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маркевич Л.В. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.А.Объедков