Решение по делу № 2-3210/2017 от 25.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к Койлубаевой КР о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Благовест» обратилось в суд с иском к Койлубаевой К.Р. о взыскании задолженности, указав, что между ООО «Благовест» и ООО «АстДомСтрой-Инвест» заключен договор управления многоквартирным ФИО3 <№> корпус <№> по <адрес> является собственником <адрес> ФИО3 <№> корпус <№> по <адрес> и в соответствии с законом обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчету сумма долга ответчика по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилья за период с <дата обезличена> по <данные изъяты>

Просит суд взыскать с Койлубаевой К.Р. задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Благовест» по доверенности Скоморохова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Койлубаева К.Р., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 8,10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом от <данные изъяты> ООО «Благовест» приняло на себя управление многоквартирным домом, расположенными по адресу: <адрес>.

Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом ООО «Благовест» заключило договоры с соответствующими ресурс снабжающими, эксплуатационными и иными организациями, что подтверждается договором теплоснабжения <№>, дополнительным соглашением <№> от <дата обезличена>, договором энергоснабжения от <дата обезличена>да<№>, дополнительным соглашением от <дата обезличена>, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от <дата обезличена> <№>, дополнением <№> от <дата обезличена>, договором на доверительное управление и техническое обслуживание лифтов <№>, договорами на предоставление услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов от <дата обезличена> <№> ЭМ-14, дополнительными соглашениями от <дата обезличена> и <дата обезличена>, договором на представление услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов от <дата обезличена>, договором на предоставление услуг по вывозу крупногабаритного мусора от <дата обезличена>.

На основании договора уступки прав требования <дата обезличена> и дополнительного соглашения к договору ООО «Благовест» (ИНН 3019013070) приняло на себя права требования, в том числе будущего требования по сделкам, внедоговорным обязательствам и иным основаниям, возникшим в связи с деятельностью цедента с физическими и юридическими лицами, указанными в приложении к договору, именуемые в дальнейшем должник, в объемах и на условиях, установленных настоящим договором.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> <адрес> и выписки из <данные изъяты> от <дата обезличена> ФИО2 является собственником <адрес> ФИО3<№> корпу<№> по <адрес>, общей площадью <№> кв.м.

Судом установлено, что ответчику представлялись в спорный период времени коммунальные услуги и техническое обеспечение, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не представлено, таких судом не установлено.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена>. N 354 под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из представленного ООО «Благовест» расчета следует, что у ответчика Койлубаевой К.Р. образовалась задолженности по коммунальным услугам за период с <дата обезличена> по январь 2017 года составила 43 394,10 рублей, пени за просрочку составили 18 734,53 рублей.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом представленных суду доказательств, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере <№> рублей.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его правильным и обоснованным. Представленный расчет пени, стороной ответчика оспорен не был.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты в размере <№> рублей.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме <№> рублей, что подтверждается платежными поручениями <№> от <дата обезличена> и <№> от <дата обезличена>, с Койлубаевой К.Р. подлежит взысканию указанная сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к Койлубаевой КР о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Койлубаевой КР в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период <дата обезличена> <данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 декабря 2017 года

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>