Санкт-Петербургский городской суд
Рег. № 33-10397/2012 Судья: Кузьмина О.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего |
Мелешко Н.В., |
судей |
Белисовой О.В., |
Чуфистова И.В., |
|
при секретаре |
Донских А.В. |
рассмотрела в открытом судебном заседании от 25 июля 2012 г. дело № 2-85/12 по апелляционным жалобам Ильиной Т. Б., Лешко Ю. В. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 23 апреля 2012 г. по иску Лешко Ю. В. к Ильиной Т. Б. о выделе в натуре доли жилого помещения и по встречному иску Ильиной Т. Б. к Лешко Ю. В., Ильину В. В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Заслушав доклад судьи Мелешко Н.В., объяснения истца Лешко Ю.В., представителя Ильина В.В. – Лешко Ю.В., ответчика Ильиной Т.Б., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
У С Т А Н О В И Л А:
Лешко Ю.В. обратилась в Красногвардейский районный суд с иском к Ильиной Т.Б. о выделе в натуре доли жилого помещения, ссылаясь на то, что ей принадлежит <...> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Собственником второй <...> доли указанной квартиры является Ильина Т.Б. Квартира <адрес> после объединения и перепланировки представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м. В связи с конфликтными отношениями с Ильиной Т.Б. истец лишена возможности совместно пользоваться спорной квартирой, что нарушает ее права собственника жилого помещения. Раздел вышеуказанной квартиры в натуре технически возможен, поскольку спорная квартира является результатом объединения двухкомнатной квартиры и однокомнатной квартиры, объединение квартир было произведено строительной организацией на стадии строительства жилого дома. Проектом застройки жилого дома <адрес> предусмотрено размещение четырех квартир на одном этаже дома, в связи с чем, фактически выполнено устройство четырех дверных проемов на каждом этаже жилого дома. При выполнении строительных работ в соответствии с проектом было произведено заполнение существующего дверного проема в однокомнатную квартиру газобетонными блоками, в связи с чем, железобетонная стена выполняет функцию несущей ограждающей конструкции, а заполненный дверной проем – ограждающую функцию. Подводка коммуникаций отопления, водоснабжения и канализации, электричества имеется к каждой из двух объединенных квартир, разводка осуществлена в соответствии с проектом. По заключению экспертно-диагностического обследования объекта жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленному ООО восстановление дверного проема, а также закладка существующего дверного проема возможны, данные работы не приведут к снижению несущей способности строительных конструкций квартиры, не повлияют на развитие имеющихся трещин в фасадной стене здания, не создадут угрозу жизни и здоровью собственников квартиры и жильцов дома. В связи с чем, истец просила выделить ей в натуре <...> доли квартиры <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <...> кв.м, кухни-столовой площадью <...> кв.м, санузла площадью <...> кв.м, коридора площадью <...> кв.м, балкона <...> кв.м, и приведенной площадью <...> кв.м, а всего общей площадью <...> кв.м. Ответчику Ильиной Т.Б. истец просит выделить в натуре <...> доли спорной квартиры, состоящую из прихожей площадью <...> кв.м, хозяйственного помещения площадью <...> кв.м, жилой комнаты площадью <...> кв.м, санузла площадью <...> кв.м, а всего площадью <...> кв.м. Истец просила обязать ее компенсировать Ильиной Т.Б. разницу в метраже, возникающую при выделении долей в натуре и взыскать с нее в пользу Ильиной Т.Б. стоимость <...> кв.м квартиры в размере <...> руб., а также обязать стороны нести расходы по перепланировке и переоборудованию квартиры в равных долях.
Ильина Т.Б. обратилась в суд с встречным иском к Лешко Ю.В., Ильину В.В. о признании недействительными договоров дарения, применении последствий недействительности ничтожных сделок, указав, что определением мирового судьи судебного участка № 81 Санкт-Петербурга от 24 декабря 2007 г. произведен раздел имущества между супругами Ильиным В.В. и Ильиной Т.Б., за Ильиной Т.Б. и Ильиным В.В. за каждым признанно право собственности на <...> доли квартиры <адрес>. <дата> Ильин В.В. заключил договор дарения со своей супругой Лешко Ю.В., согласно которому подарил Лешко Ю.В. <...> доли спорной квартиры, право собственности Лешко Ю.В. на <...> доли квартиры зарегистрировано <дата> На основании договора дарения от <дата> Ильин В.В. подарил Лешко Ю.В. оставшиеся <...> доли спорной квартиры, договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Ильина Т.Б. просила признать недействительными вышеуказанные сделки дарения долей квартиры на основании ст.ст. 170 и 174 ГК РФ, указывая, что договоры дарения были заключены в период, когда на долю квартиры, принадлежащую Ильину В.В., был наложен арест; указанные сделки являются мнимыми, направлены на уход Ильина В.В. от выплаты задолженности по алиментам, взысканным на несовершеннолетнего ребенка в пользу Ильиной Т.Б.; согласие Ильиной Т.Б. на совершение вышеуказанных сделок получено не было; Ильин В.В. и Лешко Ю.В. в квартире <адрес> не проживают, квартирную плату и коммунальные платежи не оплачивают; не было получено разрешение органа опеки и попечительства, поскольку на момент совершения сделки сын Ильина В.В. являлся несовершеннолетним и был членом семьи своего отца – собственника доли жилого помещения. Также Ильина Т.Б. просила применить последствия недействительности ничтожных сделок к указанным договорам дарения и возвратить <...> доли квартиры в собственность Ильина В.В.
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 23 апреля 2012 г. в удовлетворении исковых требований Лешко Ю.В. и Ильиной Т.Б. отказано.
Дополнительным решением Красногвардейского районного суда от 31 мая 2012 г. в удовлетворении требований Ильиной Т.Б. о взыскании расходов по оплате государственной пошлины за подачу встречного искового заявления отказано.
В апелляционной жалобе Ильина Т.Б. просит указанное решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Ильиной Т.Б. отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе Лешко Ю.В. просит указанное решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Лешко Ю.В. отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, ТСЖ «Полюстрово», ЗАО «Балтсервис», третьи лица Ильин С.В., Ильин А.В. на рассмотрение дела не явились, о его слушании извещены надлежащим образом, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 81 Санкт-Петербурга от 24 декабря 2007 г. произведен раздел имущества между супругами Ильиным В.В. и Ильиной Т.Б., за Ильиной Т.Б. и Ильиным В.В. за каждым признано право собственности на <...> доли квартиры <адрес>.
<дата> Ильин В.В. заключил договор дарения со своей супругой Лешко Ю.В., согласно которому подарил Лешко Ю.В. <...> доли спорной квартиры, право собственности Лешко Ю.В. на <...> доли квартиры зарегистрировано <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
<дата> Ильин В.В. заключил договор дарения с Лешко Ю.В., согласно которому подарил Лешко Ю.В. <...> доли спорной квартиры, право собственности Лешко Ю.В. на <...> доли в спорной квартире зарегистрировано <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Данная норма применяется в том случае, если стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать исполнения. В обоснование мнимости необходимо доказать, что при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.
Поскольку судом не было установлено намерений всех участников спорных правоотношений не исполнять оспариваемую истцом сделку, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел правовых оснований для признания договора дарения мнимой сделкой.
С учетом того обстоятельства, что переход права собственности на спорную долю в праве собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, оснований для признания договора дарения мнимой сделкой, основываясь лишь на пояснениях самого истца, суд правомерно не усмотрел.
То обстоятельство, что отсутствуют доказательства того, что отчуждая принадлежащее ему недвижимое имущество, ответчик стремился достижения им состояния отсутствия у него всякого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному производству, материалами дела не подтверждается, так как платежи по исполнительному листу производятся. Кроме того, при наличии цели заключения договора -уход Ильина В.В. от выплаты задолженности по алиментам свидетельствует в пользу того, что заключенный сторонами договор был направлен на достижение правовых последствий сделки, и по этому основанию договор не может быть признан мнимой сделкой.
Как следует из материалов дела и объяснений сторон, в период заключения договоров дарения долей в спорной квартире Лешко Ю.В. и Ильин В.В. состояли в браке, что не опровергает наличие воли Ильина В.В. на заключение именно договора дарения.
Заинтересованность в оспаривании ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности определяется тем, что существование недействительной сделки лишает заинтересованное лицо права, возлагает на него обязанность либо создает препятствия в реализации права по сравнению с тем, как это было бы, если бы ничтожная сделка не существовала.
Оценивая на основании приведенных правовых положений вышеуказанные обстоятельства дела, суд пришел к выводу об отсутствии заинтересованности Ильиной Т.Б. в признании договора дарения недействительным, поскольку при возвращении сторон сделки в первоначальное состояние для Ильиной Т.Б. какие-либо правовые последствия не наступают, поскольку доля возвратилась бы к Ильину В.В., таким образом, у истицы отсутствует интерес в признании сделки недействительной.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции было неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства о допросе свидетелей О. и Ч., и направлении запроса в Грецию и Испанию, судебная коллегия отвергает, поскольку данные доказательства отношения к рассматриваемому спору не имеют.
Доказательства в обоснование доводов о том, что на имущество в период заключения спорных договоров дарения был наложен арест, Ильиной Т.Б. не представлены.
В соответствии со ст. 174 Гражданского кодекса РФ если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как о░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 174 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░. 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 10 ░░░░ 1980 ░░░░ № 4 /░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 1996 ░░░░/ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2010 ░., ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2012 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░: