Решение по делу № 2-818/2016 от 22.11.2016

к делу № 2-818/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущевская Краснодарского края          20 декабря 2016 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи      Ананич В.А.,

с участием ст. помощника прокурора          Сердюк Н.В.,

при секретаре Мухиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кущевского района в интересах несовершеннолетних Д.В., Д.К. к Дегтяревой Е.А., Дегтяреву О.В. об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи,

у с т а н о в и л:

Прокурор Кущевского района в интересах несовершеннолетних Дегтяревой В.О., Дегтярева К.О. обратился в суд с заявлением к Дегтяревой Е.А., Дегтяреву О.В. об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

В обоснование заявленных требований указывает, что прокуратурой Кущевского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего    вопросы    предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей на территории МО Кущевский район, в ходе которой установлено, что Дегтярева Е.А., являясь матерью несовершеннолетних: Дегтярева К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дегтяревой В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 27 февраля 212 года получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №

ОПФР по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ перечислены средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилье зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Дегтяревой Е.А. и Дегтяревым О.В.

Прокурор Кущёвского района просит обязать Дегтяреву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дегтярева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних Д.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Кущевского района Сердюк Н.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Пенсионного фонда РФ в Кущевском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Ответчики Дегтярева Е.А. и Дегтярев О.В. в судебное заседание не явились, хотя своевременно извещалась посредством направления по месту жительства заказного письма с уведомлением, которое не востребовано, по истечении срока хранения возвращено в адрес суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 10 (4) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованные в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о рождении Дегтярева Е.А. имеет несовершеннолетних детей: Д.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Дегтяревой Е.А. получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № в размере 387 640, 30 рублей (л.д. 4).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Дегтярева Е.А.и Дегтярев О.В. являются собственниками жилого дома, площадью 59,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно нотариального обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярев О.В., Дегтярева Е.А. взяли на себя обязанность в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенную недвижимость в совместную собственность (л.д. 7-8), однако до настоящего времени не оформлено в общую собственность родителей, детей с определением долей по соглашению.

При таких обстоятельствах бездействие ответчиков по несоблюдению взятого на себя обязательства и требований Закона в части оформления приобретённой с использованием средств материнского капитала недвижимости в общую долевую собственность с детьми нарушает права собственности несовершеннолетних на жилое помещение.

Письменное обязательство собственника недвижимости, которая приобретена за счет материнского капитала, является обязательством, предусмотренным статьей 307 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Оформление жилого дома на земельном участке в общую собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ненадлежащее исполнение Дегтяревым О.В. и Дегтяревой Е.А. возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством, учитывая, что несовершеннолетние не могут самостоятельно защитить свои права, а нарушение их прав исходит от законных представителей, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные прокурором Кущевского района требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования прокурора Кущевского района, действующего в интересах несовершеннолетних Д.В.О., Д.К.О. удовлетворить полностью.

Обязать Дегтяреву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дегтярева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних: Д.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущевского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило взаконную силу.