Решение по делу № 2-3088/2016 от 24.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи ФИО13. Родькиной

при секретаре                             : ФИО14.Махмудовой

С участием истца       : Онищук ФИО15

Третьего лица: Онищука ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Онищук ФИО17 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица: Онищук ФИО18, Федоров ФИО19 о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Онищук ФИО20. обратилась в суд с иском к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании за ней право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>-А по <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования указанной квартирой.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    Третье лицо Онищук ФИО21. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика, третье лицо Федоров ФИО22 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 66,67, 86, 20), представитель ответчика предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 71), третье лицо причины неявки суду не сообщило. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Судом установлено, сведения о зарегистрированных правах по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 70).

Согласно ответа Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе в Мирновском сельском совета (л.д. 10).

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с инвентарным делом №, право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 68).

Судом так же установлено, что согласно ответа Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, в похозяйственной книге № Мирновского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ год, стр.21, открыт личный счет № на главу семьи Онищук ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи: Онищук ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; Онищук ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-дочь; Онищук ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; ФИО10, 07.03.1951г.р. - дочь; ФИО2, 29.01.1953г.р.-дочь. Сведения    представлены    на    основании    архивных    данных администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 9).

Согласно ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Крым,    Онищук ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится, Онищук ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 40-46).

ДД.ММ.ГГГГ Онищук ФИО29. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии ІІ-ФП № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 57). ДД.ММ.ГГГГ Онищук ФИО30 умер, что подтверждается свидетельством о смерти Серии № № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 58). ДД.ММ.ГГГГ Штанденко ФИО31 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии № № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 55). ДД.ММ.ГГГГ Москалевич ФИО32. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Серии № № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 56).

Письмом Главы администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснено, что постановлением администрации Мирновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения» согласно которому для заключения договора социального найма жилого помещения Онищук ФИО33 необходимо представить один из следующих документов: ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение исполкома о предоставлении жилого помещения; решение суда о признании нанимателем жилого помещения. Лицевой счет не является основанием для заключения договора социального найма (л.д. 13).

Судом так же установлено, что согласно ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Крым, Онищук ФИО34., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится. При этом Онищук ФИО35 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается отметкой в паспорте истца (л.д. 14-16).

Согласно ответа Государственной архивной службы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ в хранящихся в Государственном архиве Республики Крым протоколах заседаний исполнительного комитета Мирновского сельского совета депутатов Трудящихся Симферопольского района Крымской области за 1965 – 1966 годы решения о предоставлении квартиры Онищуку ФИО36 в селе Мирное не имеется (л.д. 11).

Расчетная книжка по оплате за квартиру, коммунальные и другие услуги выписана на Онищук ФИО37. (л.д.87-88).

Согласно справке МУП «Мирновская управляющая компания» Онищук ФИО38. как владелец <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным и жилищным услугам не имеет (л.д. 12).

Таким образом истец проживает в <адрес>-<адрес> в <адрес> на протяжении длительного времени, в течение которых собственник жилого помещения не предпринимал каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователя и не относил данное помещение к жилым помещениям, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец с членами своей семьи вселилась в <адрес> в <адрес> и была зарегистрирована по указанному адресу в 1976 году с согласия наймодателя и по его согласованию, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, при этом доказательств самовольного вселения истца и членов ее семьи в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с ними какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, не являющегося служебным, предоставленного для постоянного проживания, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите путем признания за истцом право пользования жилым помещением, а именно квартирой № <адрес> по <адрес> в <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 3, 9, 55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Онищук ФИО39 удовлетворить.

Признать за Онищук ФИО40 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 2 декабря    2016 года.

             Судья: