Решение по делу № 2-560/2013 от 14.03.2013

        Р Е Ш Е Н И Е                          К делу № 2-560/2013 г.

    Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                                                                                  «02» апреля 2013 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Колойда А.С.

при секретаре                                       Удовичко И.Б.,

с участием представителя ответчиков          Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломко Н.И. к Черных А.Н., Черных А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соломко Н.И. обратился в Усть-Лабинский районный суд с иском к Черных А.Н., Черных А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Соломко Н.И. надлежаще извещенный о месте и времени в судебное заседание не явился, однако ранее подал в суд заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении и просил признать Черных А.Н. и Черных А.И. прекратившими право пользования принадлежащим Соломко Н.И. на праве собственности домовладением, <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков Черных А.Н. и Черных А.И. - Герасименко Н.В. исковые требования Соломко Н.И. не признал, просил оставить их без удовлетворения.

Выслушав представителя ответчиков, изучив мнение истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Соломко Н.И. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Соломко Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности № от 08.06.2011 года.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчиков Черных А.Н. и Черных А.И. регистрации ограничивает права Соломко Н.И. как собственника домовладения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Черных А.Н. и Черных А.И.не являются членами семьи истца, договора найма жилого дома последний с ответчиками не заключал, таким образом, суд считает, что ответчики утратили право на пользования жилым домом истца и подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соломко Н.И. к Черных А.Н., Черных А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Черных А.Н., Черных А.И., прекратившими право пользования принадлежащим на праве собственности Соломко Н.И. домовладением, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                       подпись                                 Колойда А.С.

Копия верна Судья                        Колойда А.С.