Решение по делу № 2-1378/2012 (2-5175/2011;) от 19.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Фёдорова О.А.

при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/12 по иску Горшкова И. А. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Горшков И.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>. В обоснование требований в заявлении указывает, что Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <дата> После смерти наследодателя он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на земельный участок нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа- постановления Главы администрации <...> сельсовета Раменского района, которым за ФИО1 было закреплено право собственности на указанный земельный участок. Согласно справке Архивного управления администрации Раменского муниципального района в архивный фонд указанное постановление на хранение не поступало. В администрации с/поселения <...> указанное постановление не сохранилось, так как в <дата> в здании администрации произошел пожар, в результате которого постановления сгорели.

В судебном заседании Горшков И.А. исковые требования поддержал.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени судебного заседания извещена, представитель не явился, в суд представил письменное мнение, в котором просит в удовлетворении исковых требований Горшкова И.А. отказать, поскольку в представленном в материалы дела кадастровом паспорте земельного участка от <дата> <номер> указано, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно спорный земельный участок не является объектом гражданских правоотношений (л.д. 22-23).

Третье лицо – <...> о дне и времени судебного заседания извещена, представитель не явился.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой администрации <...> сельсовета <дата> (л.д. 10).

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что оно было выдано на основании постановления администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> Согласно справки Администрации сельского поселения <...>, в свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданном на имя ФИО1 допущена техническая ошибка в части указания номера постановления, который указан как «<номер>», в действительности номер постановления следует читать «<номер> от <дата>» (л.д. 12). Согласно сообщения Архивного управления Администрации Раменского муниципального района, в архивный фонд администрации <...> сельского округа Постановление <номер> от <дата> на хранение не поступало (л.д. 14). Согласно справки администрации с/поселения <...>, Постановление <номер> от <дата> на имя ФИО1 не сохранилось, так как в <дата> в здании администрации произошел пожар, в результате которого постановления сгорели.

Истец является <...>, что подтверждается свидетельство о рождении. <дата> нотариусом ФИО2 истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок из-за отсутствия постановления администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> (л.д. 8).

Раменским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до <дата>, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю является достаточным доказательством, подтверждающим право собственности ФИО1 на земельный участок. Таким образом, если бы ФИО1 была жива, то для государственной регистрации права собственности ей достаточно было бы представления свидетельства о праве собственности на землю и кадастрового паспорта участка, которым истец в настоящее время обладает.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследника без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон связывает наступление гражданско-правовых последствий. В возникшем случае смерть ФИО1 является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ей имущество переходит по наследству к Горшкову И.А. ( ч.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Горшков И.А. наследство принял в установленном законом порядке. Поэтому, суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.8,12,218, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшкова И. А. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Горшковым И. А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Фёдоров