Решение по делу № 2-436/2017 от 10.01.2017

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 февраля 2017 г.                                                                              <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Мурзабеков Г.А.,

при секретаре Оздоеве Х.Ю.,

рассмотрев в открытом в судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной ситемы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту –ФГКУ Росвоенипотека) к Кувшинову М. Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

         Представитель ФГКУ «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратился в Магасский районный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Истец) и Кувшиновым М.Г. (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

         Целевой жилищный заем предоставляется: на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-MKASP-R-0004-12, предоставленного Закрытым Акционерным Обществом «Банк Жилищного Финансирования», для приобретения в собственность Кувшинова М. Г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Р., ул. им. Заводского, <адрес>, общей площадью жилого помещения 63,8 кв.м., состоящего из 2 (двух) комнат, кадастровый (или условный) № (далее - Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 610 632 (шестьсот десять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 45 копеек; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

          Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ (далее ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п.4 Договора целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, считается находящейся одновременно в залоге у Третьего лица у Истца, с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

          Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ЗАО «Банк Жилищного Финансирования».

         В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ об ипотеке, законным владельцем, составленной Кувшиновым М. Г. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №-MKASP- R-0004-12, является АО АИЖК. Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №.

Право собственности на Квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АЛ №.

          На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Управления специальных регистраций Службы организационно-кадровой работы ФСБ России (регистрирующий орган) (исх. №    14/УСР-35238 от 18.02.2016г.), именной накопительный счет Кувшинова М. Г. закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата - возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части - ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений.

          Ввиду досрочного увольнения Кувшинова М. Г. с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 63 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику ДД.ММ.ГГГГг. №НИС-3/2/3024 был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого Кувшинов М. Г. обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

         ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ исх. №НИС-3/2/6825, ДД.ММ.ГГГГ исх. №НИС-3/2/9544 направило в адрес Ответчика требование о погашении образовавшейся задолженности, однако обязательств по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, Кувшинов М. Г. в настоящее время не производит.

На основании изложенного представитель истца просит суд взыскать с Кувшинова М.Г. в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 1 526 660 руб. 33 коп.,

          Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» С.Н. Бушмин просил рассмотреть дело без их участия.

          Надлежащим образом извещенный Кувшинов М.Г. в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» своего представителя в суд не направили, хотя и были надлежащим образом извещены.

         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

         Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

          Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

         В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

          В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

          Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

         Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы (далее НИС) - это военнослужащие- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

          В силу п. 8 ст. 3 указанного Закона целевой жилищный заем – это денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

          Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст. 14 Федерального закона).

         В соответствии со ст. 14 указанного Закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

(п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 168-ФЗ)

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

          В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Кувшиновым М.Г. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии с условиями которого истцом ответчику Кувшинову М.Г. был предоставлен целевой жилищный заем в размере 610 632 руб.45 коп. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору №-МКАSP-R -0004-12 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ЗАО «Банк Жилищного финасирования», находящего по адресу: Р. Ф., <адрес>, пос. Р., ул. им. Заводского, 14 <адрес> общей площадью 63,80 кв. метров, состоящего из 2 (двух0 комнат, находящегося на 1 этаже.

          Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ (далее ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п.4 Договора целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, считается находящейся одновременно в залоге у Третьего лица и Истца, с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

          Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ЗАО «Банк Жилищного Финасирования».

         Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 23-23-01/776/2012-268.

         Право собственности ответчика на данную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.

          В соответствии с п.п. 5, 6 Договора целевого жилищного займа целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

         Согласно пунктам 60-61 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

          Согласно п.7 Договора целевого жилищного займа проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

         Согласно подпункту «г» пункта 70 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

          В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной    системы    жилищного    обеспечения    военнослужащих Министерством    обороны Российской Федерации,    федеральными    органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрирующий орган    вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих    документов и направляет в    уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

          В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

          Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

          На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Управления специальных регистраций Службы организационно-кадровой работы ФСБ России (регистрирующий орган) (исх. №/УСР-35238 от 18.02.2016г.), именной накопительный счет Кувшинова М. Г. закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата - возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части - ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений.

          Ввиду досрочного увольнения Кувшинова М. Г. с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 63 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику ДД.ММ.ГГГГг. №НИС-3/2/3024 был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого Кувшинов М.Г. обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

          С получением Графика Кувшинов М.Г. обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

         На основании п.72 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В соответствии с и. 5 ст. 54.1. ФЗ об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ исх. №НИС-3/2/6825, ДД.ММ.ГГГГ исх. №НИС-3/2/9544 направило в адрес Ответчика требование о погашении образовавшейся задолженности, однако обязательств по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, Кувшинов М.Г. в настоящее время не производит.

          Согласно представленного суду расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ФГКУ «Росвоенипотека» составляет 1 526 660,33 руб., в том числе:

- 1 384 040 (один миллион триста восемьдесят четыре тысячи сорок) рублей 45 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 127 239 (сто двадцать семь тысяч двести тридцать девять) рублей 59 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 11% со дня увольнения Ответчика с военной службы - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 15 380 (пятнадцать тысяч триста восемьдесят) рублей 29 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

          В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

          В соответствии со ст. 50 ФЗ об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части если договором не предусмотрено иное.

          На основании п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

       В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

       Факт выдачи ответчику целевого жилищного займа и нарушения им своих обязательств перед истцом подтверждается договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой об исключении военнослужащего Кувшинова М.Г., уволенного с военной службы без права на использование накоплений, из реестра участников накопительно-ипотечной системы, уведомлениями и графиком возврата задолженности направленными истцом в адрес Кувшинова М.Г.

       На момент рассмотрения дела судом доказательств тому, что указанный договор целевого жилищного займа оспорен либо признан в установленном порядке недействительными, не представлено. Не представлено доказательств и надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору.

           В соответствии с п. 1 ст. 56 ФЗ об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

          В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

         В соответствии с п. 4 ст. 46 ФЗ об ипотеке, до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию,— обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направил в адрес АО АИЖК уведомление о намерении предъявить требования к взысканию имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пос. Р., ул. им. Заводского, <адрес>.

           Рассматривая исковые требования представителя ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права.

         В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

          Как установлено статьей 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

          В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

         В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

          В силу требований ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

          В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

          На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           Таким образом, в соответствии с условиями договора залога на заложенное имущество подлежит обращение взыскания в пользу залогодержателя.

           При этом суд отмечает, что требование ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению после удовлетворения требований первоначального залогодержателя указанного имущества - ЗАО «Банк Жилищного Финасирования».

          В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

         Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

          Согласно п. 3.1 Договора целевого жилищного займа стоимость предмета залога определена в размере 2 810 000, 00 рублей.

        Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту –ФГКУ Росвоенипотека) к Кувшинову М. Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Кувшинова М. Г. в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 1 526 660 руб. 33 коп., в том числе:

- 1 384 040 (один миллион триста восемьдесят четыре тысячи сорок) рублей 45 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 127 239 (сто двадцать семь тысяч двести тридцать девять) рублей 59 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 11% со дня увольнения Ответчика с военной службы - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 15 380 (пятнадцать тысяч триста восемьдесят) рублей 29 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

        Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, пос. Р., ул. им. Заводского, 14 <адрес>, общей площадью жилого помещения 63, 8 кв.м., состоящего их двух комнат, принадлежащую на праве собственности Кувшинову М. Г..

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:

         Копия верна:

            Судья                                            Г.А. Мурзабеков