Решение по делу № 2-2312/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-2312/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд

В составе судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

С участием прокурора Щербаковой Н.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 24 апреля 2017 года дело по иску Прокурора города Сыктывкара в интересах ... Д.А. к Стрелецкой Е.И. об обязании исполнить письменное обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность и суд,

УСТАНОВИЛ

Прокурор города Сыктывкара обратился в суд с иском в интересах ... Д.А. ** ** ** и просил обязать Стрелецкую Е.И исполнить письменное обязательство от ** ** ** об оформлении в общую долевую собственность ... Д.А кв ..., приобретенной с использованием средств материнского капитала, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.. В судебном заседании представитель Прокуратуры г Сыктывкара просил удовлетворить требования. Стрелецкая Е.И с иском была согласна, что подтверждено ее подписью в протоколе судебного заседания. Управление опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми просили рассмотреть дело в их отсутствии, имеется письменное заявление, Государственное учреждение Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в городе Сыктывкаре Республики Коми участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Стрелецкая Е.И в соответствии с государственным сертификатом на материнский /семейный/ капитал серии ..., выданным ** ** ** на основании решения ГУ – Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в городе Сыктывкаре Республики Коми от ** ** ** №..., имеет право на получение материнского /семейного/ капитала в размере ...

** ** ** Стрелецкая Е.И обратилась в Управление Пенсионного Фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры по адресу : ...

** ** ** между ОАО ... Российской Федерации и Стрелецкой Е.И был заключен кредитный договор на приобретение ... в целях соблюдения требований ч 4 ст 10 Федерального Закона №256- ФЗ, пп «ж» п 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12. 2007 года за № 962 « О правилах направления средств/части средств/ материнского / семейного/ капитала на улучшение жилищных условий». ** ** ** Стрелецкой Е.И было дано письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность кв ..., принадлежащей оей на праве собственности, на каждого члена семьи, включая детей : С.А. ** ** ** и Д.А. ** ** **, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРП в настоящее время правообладателями ... являются Стрелецкая Е.И и ... А.А. ограничение /обременение/ права на недвижимое имущество не зарегистрировано. Согласно данным УФРС по РК в Едином Государственном реестре прав запись о собственности на жилое помещение за ... Д.А ** ** ** рождения отсутствует.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Поскольку Стрельченко Е.И письменное обязательство от ** ** ** по оформлению ... на ... Д.А., ** ** **, не выполнила, чем были нарушены права ее ребенка, то в соответствии с действующим законодательством и нормами ст 309 ГК РФ следует обязать ответчика исполнить письменное обязательство в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Также следует учитывать, что в соответствии с ч 3 ст 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении требований истца. Так как Стрельченко Е И с иском была согласна, то требования Прокурора города Сыктывкара в интересах ... Д.А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК; РФ суд,

РЕШИЛ

Обязать Стрельченко Е.И. исполнить письменное обязательство от ** ** ** об оформлении в общую долевую собственность ... Д.А. ** ** **, жилого помещения по адресу: ..., приобретенного с использованием средств /части средств/ материнского капитала, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд..

Судья С.В Ланшаков.