Решение по делу № 2-140/2019 от 21.01.2019

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск                                                                     25 февраля 2018 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца Гейворонской Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Гейворонской Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гейворонская Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Марковой Н.А., Маркову А.С. и Маркову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что с 25.09.2012 года истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрированы ее тетя Маркова Н.А. и двоюродные братья Марков А.С. и Марков С.С. По указанному адресу ответчики не проживают более двадцати лет. Просит признать Маркову Н.А., Маркова А.С. и Маркова С.С. прекратившими право пользования его жилым домом.

В судебном заседании истец Гейворонская Л.С. доводы искового заявления поддержала, просила прекратить право ответчиков на пользование жилым домом, пояснив, что ответчики Маркова Н.А., Марков А.С. и Марков С.С. более 20 лет не проживают в ее доме, а проживают по адресу: <адрес>. Они не являются членами ее семьи. Расходов на содержание дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, договор с ними не заключался, их вещей и документов в доме нет. Регистрация ответчиков в доме, препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеются соответствующее уведомление. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть исковые требования по имеющимся в деле доказательствам, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 25.09.2012 года истец Гейворонская Л.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в доме зарегистрированы Маркова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марков С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирован Марков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Гейворонская Л.С. обратилась к ответчикам с письменным требованием, где предлагает в десятидневный срок выписаться из принадлежащего ей домовладения. Данное требование ответчиками проигнорировано и до настоящего времени не исполнено.

Из пояснений истца в судебном заседании, письменных доказательств судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, в котором, ответчики Маркова Н.А., Марков А.С. и Марков С.С. не проживают более 20 лет, не являются членами семьи истца, расходов по содержанию дома не несут. Ответчики в добровольном порядке не приняли мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о прекращении права Марковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Маркова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маркова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования удовлетворить.

      Прекратить право Марковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маркова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2019 года.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Судья                            Г.В. Кошкидько