Решение по делу № 2-228/2019 от 21.06.2019

дело № 2-228/2019

62RS0017-01-2019-000309-67                                                                                                         

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                                             10 июля 2019 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре Журавых О.А.,

с участием истца Козлова В.А.,

представителя ответчика Алёхиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Козлова В.А. к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.А. обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1 Истец и его отец ФИО3 являлись наследниками первой очереди, но у нотариуса истец отказался от наследства в пользу отца. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка для садоводства и огородничества в СО «Строитель», на который истец у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство по закону, и земельного участка, расположенного в <данные изъяты>, по которому нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако, указанный земельный участок выделялся ФИО1, она являлась членом <данные изъяты>, оплачивала членские взносы, использовала земельный участок по назначению. Истец с матерью и отцом на собственные сбережения построили гараж. После смерти родителей истец своевременно, в течение 6 месяцев, принял наследственное имущество и продолжает использовать земельный участок по назначению, пользуется гаражом, содержит в надлежащем состоянии гараж и земельный участок, оплачивает членские взносы. Истец Козлов В.А. просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец Козлов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области Алёхина О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - председатель ГНО «Луч», надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В ч.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 являлась членом <данные изъяты>, образованного на основании решения №г от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей». В указанном некоммерческом объединении в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, и она была включена в списки некоммерческом объединении.

После её смерти было открыто наследственное дело №. Наследником первой очереди являлся ФИО3, так как истец Козлов В.А. - также наследник первой очереди отказался от наследства в его пользу.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пронского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты ФИО4 было отказано Козлову В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО3, заключающееся в земельном участке, находящемся в <данные изъяты> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно справке председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, находящийся в <данные изъяты>, числится за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти указанным земельным участком по назначению пользуется её сын Козлов В.А., который не имеет задолженности по членским взносам.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы ФИО1 не получила на руки свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, то есть не реализовала своё право на оформление земельного участка в собственность.

Следовательно, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, и не оспорены ответчиком.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО5 После заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО9».

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО1 родился сын - Козлов В.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его сын - Козлов В.А.

Согласно ч.2 ст.1153 и ст.1154 ГК РФ наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании также установлено, что истец Козлов В.А. в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти супруга, вступил во владение наследственным имуществом, путем использования земельного участка.

Согласно показаниям свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании, он является соседом истца по гаражу, и знает, что матери истца выделялся земельный участок в <данные изъяты>, которым на протяжении 30 лет вся семья пользовалась по назначению. Ему также известно, что после смерти ФИО3, Козлов В.А. регулярно оплачивает членские взносы, то есть несёт все необходимые расходы собственника земельного участка.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела не имеется, данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Судом также установлено, что согласно Выписке из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <данные изъяты> в <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Учитывая, что истец Козлоы В.А. своевременно принял наследство после смерти ФИО3, суд считает необходимым признать за ним право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах иск Козлова В.А. подлежит удовлетворению и за ним должно быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Козлова В.А. удовлетворить.

Признать за Козловым В.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                                                 О.Н. Дмитриева