Решение по делу № 2-1214/2017 от 16.03.2017

КОПИЯ

Дело №2-1214/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года                    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Орлова А.В к ГЭК-27 о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.В. обратился в суд с названным иском, пояснив, что решением исполкома Железнодорожного горсовета № 153/7 от 25.03.1988 года был зарегистрирован ГСК № 27. Согласно указанному решению правлению кооператива было дано указание об оформлении отвода земельного участка под строительство гаражей. Уставом кооператива в новой редакции, утвержденным протоколом собрания № 1 от 07.05.2001 года наименование кооператива было изменено на ГЭК-27. На основании постановления Главы Администрации г.о. Железнодорожного № 3621 от 11.11.2010 года ГЭК-27 был предоставлен земельный участок площадью 862 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> с кадастровым №. Гаражи строились хозяйственным способом за счет вложения денежных средств членов кооператива, что расценивается как паевые взносы. Он является владельцем гаражного бокса № 16 в ГЭК-27. Когда строились гаражные боксы, то одновременно с верхней частью предусматривалось оборудование подвального помещения. На его обращение в Администрацию г.о. Железнодорожный с целью регистрации права собственности на указанный гаражный бокс им был получен устный отказ.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 16 и подвальное помещение под ним, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил его удовлетворить.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания от них в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.ст. 218-219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № 795 от 06.05.1996 года ГСК-27 был предоставлен земельный участок, площадью 0, 0862 га под строительство индивидуальных гаражей <адрес>

Постановлением <данные изъяты> от 01.12.2000 года утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию здания ГСК № 27 на 20 машино-мест, присвоен почтовый адрес ГСК № 27: <адрес>

Уставом кооператива в новой редакции, утвержденным протоколом собрания № 1 от 07.05.2001 года наименование кооператива было изменено на ГЭК № 27.

Кооператив как юридическое лицо зарегистрирован года в установленном законом порядке на основании постановления Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № 2685 от 29.11.1995 года как ГЭК № 27.

На основании постановления Администрации г.о. Железнодорожный Московской области № 1569 от 26.10.2015 года между <данные изъяты> и ГЭК № 27 был перезаключен договор аренды земельного участка по фактическому пользованию под размещение гаражей-боксов по адресу: <адрес>, площадью 862 кв.м. до 31.07.2017 года.

Орлов А.В. является членом ГЭК № 27, расположенного по адресу: <адрес> Ему был выделен и он пользуется гаражным боксом № 16, площадью 26,6 кв.м., расположенном в указанном кооперативе.

Согласно справки, выданной председателем ГЭК № 27, паевой взнос за спорный гаражный бокс Орловым А.В. выплачен в полном объеме.

Согласно техническому паспорту <данные изъяты> по состоянию на 06.12.2016 г. гараж № 16 имеет общую площадь 26,6 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, гаражный бокс № 16, расположенный в ГЭК-27 правом собственности не обременен. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Принимая во внимание изложенное, учитывая то, что Орловым А.В. паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен в полном объеме, суд находит подлежащим иск в части признания права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорного гаражного бокса изменен, суд находит подлежащим признать за Орловым А.В. право собственности на гаражный бокс № 16, площадью 26,6 кв.м., расположенный в ГЭК-27 по адресу: <адрес>

Разрешая требования истца в части признания права собственности на подвальное помещение суд, исходя из того, что технический паспорт на гаражный бокс не содержит сведения о наличии под ним подвального помещения, а также принимая во внимание, что в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства выделения истцу спорного подвального помещения, уплаты паевого взноса за него не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Орлова А.В к ГЭК-27 о признании права собственности на гаражный бокс с подвальным помещением – удовлетворить частично.

Признать за Орлов А.В. право собственности на гаражный бокс № 16, площадью 26,6 кв.м., расположенный в ГЭК-27 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В иске Орлова А.В к ГЭК-27 о признании права собственности на подвальное помещение под гаражным боксом – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 19 июня 2017 года