Решение по делу № 2-2639/2017 от 08.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Джантоховой Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.В., К.Е.И. к УСАГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы А.А.В., К.Е.И. обратились в суд с иском к УСАГ о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии.

    В обоснование исковых требований указав, что согласно договору передачи от <дата обезличена> истцы А.А.В., К.Е.И., а также А.Г.С. являются собственниками <адрес> по <данные изъяты> каждый.

<дата обезличена> А.Г.С., являющаяся матерью истца А.А.В., скончалась.

Обратившись с заявлением о вступлении в наследство, А.А.В. в установленный законом срок не смог получить свидетельство о праве на наследство, в связи с произведенной самовольно в квартире перепланировкой.

Данной перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и интересы других граждан, и не создается угроза их жизни или здоровью.

Произведенная перепланировка соответствует санитарным нормам и правилам, основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии.

    В связи с указанным, истцы просят суд сохранить <адрес>, расположенную по адресу г<данные изъяты> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика - УСАГ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв по делу, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований. Также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором передачи от <дата обезличена> истцу К.Е.И., истцу А.А.В. и А.Г.С. передана в собственность <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

    Согласно техническому паспорту <№>, изготовленному Астраханским отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата обезличена>, в <данные изъяты> произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от <дата обезличена>, А.Г.С. скончалась <дата обезличена>.

Согласно копии наследственного дела, представленной на запрос суда, с заявлением о принятии наследства после смерти А.Г.С. обратился ее сын А.А.В. Наследственное имущество состоит, в том числе, из <адрес>.

В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «АстраханьПромПроект», основные строительные конструкции после перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения, произошедшие в результате перепланировки, не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого здания, не повлияли на прочность и устойчивость строительных конструкций жилого помещения, а также всего жилого здания в целом.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм №2987 от 31.07.2017 года, условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено.

    В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, ответчик, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил доказательств в обоснование представленных возражений, произведенная перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление А.А.В., К.Е.И. к УСАГ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года

Судья А.Н. Суханбердиева