Решение по делу № 2-999/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-999/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» мая 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравлева О. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, гаражно-строительному кооперативу «Мечта» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Буравлев О.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении указано, что Буравлев О.В. является членом ГСК «Мечта», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что гараж возведен без получения проектной и технической документации, в связи с тем, что администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию. При этом гараж постройки 1998 года с погребом и смотровой ямой, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

Истец Буравлев О.В.. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что на основании решения общего собрания членов ГСК ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ) председателем ГСК является Смыков А.А., он является членом ГСК «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ года и гараж возвел за счет своих средств. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице представителя по доверенности Конобеевой Н.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражения в суд не представил.

Представитель третьего лица администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице главы сельсовета В.Н. Илясовой обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы истца, позицию ответчиков администрации <адрес> суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Мечта» под расширение территории» из земель администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га для предоставления гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное пользование) под расширение территории. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера №

Буравлев О.В. является членом ГСК «Мечта», что подтверждается справкой председателя ГСК Смыкова А.А., книжкой члена кооператива. Пай выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет.

Однако, в соответствии с сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области о предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Гараж возведен в границах ГСК «Мечта», что подтверждается планом границ земельного участка под гаражом №, чертежом границ земельного участка ГСК «Мечта».

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация объекта исследования по своему функциональному назначению возможна. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» подтверждено соответствие спорного гаража требованиям новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Гараж № в <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, находит иск Буравлева О.В обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буравлева О. В. удовлетворить.

Признать за Буравлевым О. В., право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №, (согласно сведениям технического плана, составленному кадастровым инженером <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья               А.В. Никольская