Решение по делу № 2-1128/2017 от 15.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Кирюхиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/17 по иску Архиповой Е.В. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ "Беляево" АПК "Москва" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Архипова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лютцер И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица была принята в члены СТ "Беляево" и ей в пользование был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. С указанного времени истица стала пользоваться указанным земельным участком, высадила плодовые деревья, кустарники, возвела на нем садовый дом, хозяйственные постройки. После приема истицы в члены СТ "Надежда" в ДД.ММ.ГГГГ. ей была выдана членская книжка. Пояснила, что в соответствии с постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т "Беляево" был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: коллективно-совместную собственность- <данные изъяты> га; собственность членов с/т "Беляево" <данные изъяты> га. В настоящее время истице было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия документов, подтверждающих её право собственности, а именно, отсутствует поименный список членов с/т "Надежда" к вышеуказанному постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, считает, что право собственности истицы возникло в силу постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Беляево" используемых ими садовых участков. О том, что истица, равно и как другие члены товарищества, не были поименно указаны в постановлении, истице стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ году. Решения о её исключении из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось, кроме того, земельный участок № находится в границах землеотвода товарищества, никаких споров с иными лицами о правах на него не имеется, сведения о регистрации указанного участка на имя другого лица в ЕГРН отсутствуют. Считает, что поскольку спорный земельный участок, был предоставлен истице на законных основаниях, как члену с/т "Надежда", то за ней может быть признано право собственности.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района <адрес> по доверенности Мамонтов А.И. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы о передаче спорного земельного участка Архиповой Е.В.

Представитель ответчика СНТ "Беляево" АПК "Москва", надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требований признает в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика СНТ "Беляево" АПК "Москва".

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Администрации Чеховского муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за с/т "Беляево" был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: коллективно-совместную собственность- <данные изъяты> га; собственность членов с/т "Беляево" 14.1 га (л.д.13).

При этом, в вышеуказанном постановлении отсутствует поименный список членов товарищества, которым выделяется в собственность земельные участки.

Установлено, что истица Архипова Е.В. является членом СНТ "Беляево" АПК "Москва" на основании решения общего собрания членов с/т "Беляево" от ДД.ММ.ГГГГ и ей в соответствии с вышеуказанным постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был передан земельный участок № как члену с/т "Беляево". В настоящее время на данном земельном участке имеются постройки: садовый дом и хозяйственные постройки (сарай, летняя кухня, баня), а также насаждения (фруктовые деревья, кустарники). Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода (л.д.18-27), справкой председателя СНТ "Беляево" АПК "Москва" (л.д.16), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12).

Установлено, что на основании вышеуказанного постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истице Архиповой Е.В., выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Таким образом, установлено, что истица Архипова Е.В. на момент вынесения постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являлась членом с/т "Беляево". Решений об исключении истицы из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.17), истице отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия документов, подтверждающих её право собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд, считает, что право собственности истицы на спорный земельный участок возникло в силу постановления Главы Администрации Чеховского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Беляево" используемых ими садовых участков.

Таким образом, земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен истице на законных основаниях, как члену с/т "Беляево", в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ "░░░░░░░" ░░░ "░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░