Решение от 25.03.2014 по делу № 2-1658/2014 от 18.02.2014

Решение изготовлено в окончательном виде 28.03.2014.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2014 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к Гасилову <иные данные> о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском к Гасилову А.В., в обоснование которого пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости Гасилов А.В. приобрел в собственность объект недвижимости – нежилое отдельно-стоящееся здание с пристроями (<иные данные>). Указанные объекты расположены на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый номер участка: №. Следовательно, ответчик осуществляет пользование указанным земельным участком. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор аренды земельного участка, расчет платы за пользование земельным участком был произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Расчеты арендной платы были направлены ответчику, однако, до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать с ответчика Гасилова А.В. задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп. (л.д. 4-6).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 31), в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 34).

Ответчик Гасилов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 32), причины неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, Гасилов А.В. является собственником объекта недвижимости – нежилого отдельно-стоящегося здания с пристроями (<иные данные>), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д. 18).

Следовательно, обязанность по оплате земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом ответчика, возникла у Гасилова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик Гасилов А.В. не производил платежи за фактическое пользование земельным участком.

Данное обстоятельство подтверждается материалам дела (л.д. 11-17, 21-22).

Доказательств обратному ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

Положения ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривают, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии с Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 14.09.2012 ставка рефинансирования составляет 8,25%.

Расчет задолженности (л.д. 21-22), представленный истцом, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за пользование земельным участком составила <иные данные> руб. <иные данные> коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <иные данные> руб. <иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию с ответчика Гасилова <иные данные> в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Гасилову <иные данные> о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскивает с ответчика Гасилова <иные данные> в пользу Администрации г. Екатеринбурга задолженность за пользование земельным участком в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Гасилова <иные данные> подлежит взысканию в доход бюджета Российской Федерации государственная пошлина в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░