Решение по делу № 2-1632/2017 от 09.10.2017

                                                          Р Е Ш Е Н И Е                                        № 2-1632/17

                                           именем Российской Федерации

Г. Волоколамск                                                                                     13 ноября 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогановича С.В. к Кашину А.С., Кашину В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем указанной квартиры. В квартире зарегистрированы он, его брат Кузьмин Э.В., а также братья по матери Кашин А.С., 1987 года рождения, Кашин В. С., 1986 года рождения. Ответчики никогда в квартире не проживали. Они были усыновлены в 1994 году из Ново- Петровского детского дома.

Истец Роганович С.В. свои требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчики его братья по матери, она была лишена родительских прав в отношении них. Кашиных А.С., В.С. забрали в детский дом, затем усыновили. О их судьбе ему ничего неизвестно. Он несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права.

        Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Согласно информации, полученной от заведующей отделом опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Волоколамскому, Лотошинскому муниципальным районам и городскому округу Шаховская Немченковой Е.В., Кашин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кашин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесены в журнал первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родители детей лишены родительских прав. В соответствии с постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № Кашин В.С., Кашин А.С. направлены в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кашин А.С., Кашин В.С. выбыли из детского дома в связи усыновлением. Сведения об отмене усыновления отсутствуют.

Третье лицо Кузьмин Э.В. просит удовлетворить требования истца.

Представитель АО «Волоколамская управляющая компания» по доверенности Филимоненкова С.В. считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Суду пояснила, что истец, ответчики зарегистрированы в квартире по указанному адресу, истец и Кузьмин Э.В. занимают квартиру по договору социального найма. С 1994 года ответчики усыновлены, нет данных, что им препятствовали в пользовании квартирой.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Установлено, что истец Роганович С.В., 1973 года рождения, Кузьмин Э.В., 1967 года рождения, Кашин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кашин В.С., 1986 года рождения, зарегистрированы по адресу <адрес>. Фактически в квартире проживают Роганович С.В., Кузьмин Э.В. Квартира является муниципальной.

С 1992 года ответчики в спорной квартире не проживают, в 1994 году усыновлены. По достижению совершеннолетия вопроса о вселении в квартиру не ставили, право пользования не оспаривали, не несут расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Судом установлено, что в 1994 году, будучи несовершеннолетними, Кашины А.С. и В.С. были усыновлены. По достижения совершеннолетия в 2004, 2005 годах ответчики не вселялись в квартиру, имеют постоянное место жительства в другом населенном пункте. Не установлено, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Ответчики не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, ответчики утратили право пользоваться спорной квартирой.

       Данное решение суда является основанием для снятия Кашина А.С., Кашина В.С. с регистрационного учета по адресу <адрес> силу Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Кашина А.С., Кашина В.С. признать утратившими право пользования квартирой по адресу по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кашина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кашина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: