Решение по делу № 9-2255/2019 от 25.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2019 года г. Ростов-на-Дону

Судья Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону Новикова И.В., ознакомившись с исковым заявлением Волковгой О.С. к Бубнову А.А., третьи лица: ООО УК «Наследие», Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, возложении обязанности демонтировать сплит-систему,

установил:

обратившись в суд с указанным выше исковым заявлением к Бубнову А.А. истец Волкова О.С. по приведенным в исковом заявлении мотивам просит суд обязать ответчика Бубнова А.А. демонтировать сплит-систему, расположенную на балконе <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Изучив исковое заявление, судья приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как указано ранее и следует из содержания искового заявления, Волкова О.С. по приведенным в исковом заявлении мотивам просит суд обязать ответчика Бубнова А.А. демонтировать сплит-систему, расположенную на балконе <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Таким образом, заявленные Волковой О.С. исковые требования не затрагивают спор о правах на недвижимое имущество, следовательно, данный иск подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, закрепленным в ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика Бубнова А.А.

При этом, как указывает сама истец в исковом заявлении ответчик Бубнов А.А. зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес>, данные адрес места регистрации ответчика указан самим ответчиком Бубновым А.А. в приобщенном к исковому заявлению ответе, однако адрес места регистрации ответчика Бубнова А.А. не относится к территориальной подсудности Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону.

Из искового заявления также следует, что по адресу: <адрес>, ответчик Бубнов А.А. не проживает, предоставляет данное помещение иным лицам на условиях коммерческого найма.

Согласно п. 2 ч. 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для принятия искового заявления Волковгой О.С. к Бубнову А.А., третьи лица: ООО УК «Наследие», Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, возложении обязанности демонтировать сплит-систему, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135, ст. 225 ГПК РФ, судья

определил:

возвратить исковое заявление Волковгой О.С. к Бубнову А.А., третьи лица: ООО УК «Наследие», Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, об устранении нарушения прав собственника жилого помещения, возложении обязанности демонтировать сплит-систему.

Разъяснить Волковгой О.С. право на обращение с данным исковым заявлением в Новошахтинский районный суд Ростовской области по месту жительства ответчика Бубнову А.А..

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья И.В. Новикова