Решение от 25.06.2018 по делу № 02-2018/2018 от 20.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        25 июня 2018 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Фёдоровой Я.Е., при секретаре Муртазалиеве М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № по иску Мкртумян Л А к ЖСК «Знамя» о признании незаконными выставленных ответчиком платежей и обязании произвести перерасчет,

                                                установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что  она является собственником квартиры по адресу: г., кв.  в ЖСК «Знамя». В указанной квартире также зарегистрированы и проживают  Аюнц  Г.З., Мкртумян В.Д., Мкртумян Д.Г., Мкртумян Н.Г., Мкртумян Р.Г., Мкртумян А.К., Мкртумян К.Д., Мкртумян Д.Д.  В период с г по г ЖСК «Знамя» незаконно начисляло и  выставляло для оплаты  коммунальные платежи за квартиру. Истец указывает, что ни она, ни иные зарегистрированные в квартире лица никогда членами ЖСК «Знамя» не являлись, в договорных отношениях с ЖСК «Знамя» не состоят. Указывает, что имеет соглашение  об оплате коммунальных услуг с  ДЕЗ Кузьминки и оплачивать коммунальные услуги ЖСК категорически против.

Просила суд признать незаконным  начисления и вставление со стороны  ЖСК «Знамя» к оплате  услуг, дублирующих произведенные оплаты за те же услуги в адрес ДЕЗ Кузьминки и обязать ЖСК «Знамя» произвести перерасчет платы.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Мкртумян Л. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу г, зарегистрирована в квартире совместно с членами своей семьи - Аюнц Г.З., Мкртумян А.К., Мкртумян В.Д., Мкртумян Д.Г., Мкртумян Н.Г., Мкрутмян Р.Г и двумя несовершеннолетними детьми.

В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, 158 ЖК РФ собственник помещения дома, обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.

В соответствии с протоколом № 3 Общего собрания членов ЖСК «Знамя» от года (выписку прилагаю) ЖСК «Знамя» выбрано единственной управляющей организацией, наделенной функцией по управлению и эксплуатации жилого дома №, расположенного по адресу г. Москва, ,  расположенного по адресу г. Москва, ул. 

ЖСК «Знамя» предоставляет в соответствии с положениями статьи 162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений в доме №, расположенном по адресу г. Москва, ул Шумилова и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие со статьями 154, 155 ЖК РФ.

ЖСК «Знамя» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, что подтверждается договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями:

Договор на эксплуатацию и текущий ремонт от года с ООО «Сорт-Инвест»;

Договор № Д года с ОАО «Мосэнергосбыт»;

Договор №. на техническое обслуживание домофонного устройства от года;

Договор теплоснабжения № -ТЭ от года;

Договор № на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах города Москвы ;

Договор №  от года на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от года, вступившим в законную силу, с Мкрутмян Л.А., Аюнц Г.З., Мкртумян А.К., Мкртумян В.Д., Мкртумян Д.Г., Мкртумян Н.Г., Мкрутмян Р.Г.солидарно в пользу ЖСК «Знамя» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и пени в общем размере руб.  коп..

При этом решением суда установлено, что ответчики платежи по холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию и текущему ремонту общего имущества по квартире № 8 , расположенной по адресу г. не производят.

При рассмотрении указанного дела судом был исследован вопрос о правильности и полноте начислений ЖКУ производимых ЖСК «Знамя» в спорный период времени, и сделан вывод о том, что начисления ЖКУ в отношении  истца производятся верно.

В связи с чем с истца и была взыскана задолженность по плате ЖКУ за спорный период.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: