Решение по делу № 2-224/2014 ~ М-235/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-224/2014                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» октября 2014 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Харисову Р.С., Гиниятуллиной Н.А., Габбазовой Р.И., Гиниятуллиной З.Ф., Ахметзяновой Н.Я. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Харисову Р.С., Гиниятуллиной Н.А., Габбазовой Р.И., Гиниятуллиной З.Ф., Ахметзяновой Н.Я. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие Галяутдиновой Н.Ф., Гиниятуллину Т.Ф., Габбазовой Б.К., Гиниятуллиной М.Ф., Ахметзянову М.Л., соответствующие ... долям в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение.

Иск мотивирован тем, что администрацией Яльчикского района Чувашской Республики было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГ №, в соответствии с которым был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего ... человек, с определением доли каждого собственника по ... га, в том числе пашни - ... га. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила ... га.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте что земельные доли на территории землепользования СХПК «...», находившиеся в собственности Галяутдиновой Н.Ф., Гиниятуллина Т.Ф., Габбазовой Б.К., Гиниятуллиной М.Ф., Ахметзянова М.Л. в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаны невостребованными. Постановлением главы администрации Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей. Собственники земельных долей не распорядились ими, не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий

В судебном заседании глава администрации Янтиковского сельского поселения Рыбкин В.М. исковые требования поддержал частично. В письменном заявлении, адресованном суду, истец просил прекратить производство в части требований о признании права собственности на земельную долю ФИО2, указав, что правообладателем спорного земельного участка согласно выписки из ЕГРП является Гиниятуллина Н.А..

Представитель ответчика, Территориального Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление ответчик просил рассмотреть дело без участия представителя Управления. Со ссылкой на п.2 ст.1151 ГК РФ считает, что Территориальное Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

Ответчики Харисов Р.С., Гиниятуллина Н.А., Габбазова Р.И., Гиниятуллина З.Ф., Ахметзянова Н.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В письменных заявлениях, адресованных суду, ответчики Харисов Р.С., Гиниятуллина Н.А., Гиниятуллина З.Ф., Ахметзянова Н.Я. просили рассмотреть дело без их участия, указав, что на земельные доли в порядке наследования не претендуют.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по Чувашской Республике, СХПК «...» Яльчикского района Чувашской Республики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Определением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ производство по делу по иску администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ФИО2 земельную долю, прекращено. Гиниятуллина Н.А. после смерти ФИО2 является правообладателем ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории землепользования СХПК «...» Яльчикского района Чувашской Республики, что подтверждается свидетельством о праве собственности на спорный объект недвижимости.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными земельными долями могут быть признаны: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения составленного органом местного самоуправления списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Таким образом, законодательство допускает признание права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № утверждены списки собственников земельных долей СХПК «...» Яльчикского района, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно утвержденным спискам (л.д.4,5). В указанном списке значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3 (согласно справки о смерти «...»), ФИО4, ФИО5 (согласно справки о смерти «...»).

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м. (изначально ... кв. м ) расположен по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение, в кадастровом квартале №.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на имеющиеся у них объекты недвижимости (земли сельскохозяйственного назначения) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в местной газете «Елчек ен» от 05 марта 2014 № 18 (11094), размещен на официальном сайте Янтиковского сельского поселения, информационных щитах на территории сельского поселения. На созванное общее собрание 07.06.2014 года собственники земельных долей, а также их наследники не явились.

Постановлением главы Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Как утверждает истец, земля, находящаяся в собственности умерших лиц, имеет сельскохозяйственное назначение, однако никто из указанных собственников земельных долей при жизни не распорядился своей долей в пределах установленного законом срока.

Собственники земельных долей ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на момент предъявления иска в суд значатся умершими (л.д.20, 22, 24, 26, 28).

По сведениям нотариуса Яльчикского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ года, наследственного дела на имущество ФИО4 не имеется. Свидетельства о праве на наследство выданы Харисову Р.С. после смерти ФИО1, Ахметзяновой Н.Я. после смерти ФИО5, ФИО6 и ФИО7 после смерти ФИО3.

Согласно справки Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, наследники ФИО3 – сын ФИО6 и дочь ФИО7 умерли; наследником по закону после смерти ФИО6 является жена- Габбазова Р.И.; наследником по закону после смерти ФИО4 является жена – Гиниятуллина З.Ф..

Указанные наследники право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению, что свидетельствует о невостребованности земельных долей. В материалах дела имеются заявления, в которых ответчики Харисов Р.С., Габбазова Р.И., Гиниятуллина З.Ф., Ахметзянова Н.Я. подтверждают свой отказ от земельной доли (л.д.29-32).

Доказательств, свидетельствующих о намерении территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике обратиться с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на спорные земельные участки, суду не представлено.

Исходя из правовой природы спорных правоотношений и материалов дела, предметом иска является признание права муниципальной собственности на земельные доли, которые на основании положений ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаны невостребованными постановлением главы Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ №. Требование же о прекращении права собственности умерших граждан на невостребованные земельные доли не носит самостоятельного материально-правового характера и сводится, по сути, к необходимости указания судом на те правовые последствия, которые, по мнению истца, влекут за собой признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли.

Таким образом, обращение администрации Янтиковского сельского поселения с иском к Харисову Р.С., Габбазовой Р.И., Гиниятуллиной З.Ф., Ахметзяновой Н.Я. о признании права собственности на невостребованные земельные доли основано на законе и вызвано необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчики распорядились спорными земельными долями, а также доказательства регистрации ими права собственности на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исковые требования муниципального образования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 открылось наследство, после их смерти установлены наследники, что подтверждается справками нотариуса и администрации Янтиковского сельского поселения.

При таких обстоятельствах, имущество ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не является выморочным, и поэтому требования истца к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Харисову Р.С., Габбазовой Р.И., Гиниятуллиной З.Ф., Ахметзяновой Н.Я. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Янтиковское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО3 (...), умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО5 (...), умершему ДД.ММ.ГГ, площадью каждой доли по ... га, в том числе ... га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположением: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение.

В удовлетворении иска администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Кузнецова