Решение по делу № 2-700/2017 от 27.03.2017

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

с участием помощника прокурора г.Новокуйбышевска Саппа С.О.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 700/2017 по иску Исаева А. И. к Исаевой Е. С. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Исаев А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит устранить нарушения его прав собственника и выселить Исаеву Е.С. из квартиры по адресу: <Адрес>, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. Ответчик в квартире не зарегистрирован, членом его семьи не является, по его требованию, в добровольном порядке из квартиры не выселяется.

В судебном заседании истец Исаев А.И. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Исаева Е.С., иск не признала, указывая на то, что она является супругой сына истца ФИО и ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности ее супругу. В квартиру она вселилась с согласия супруга. В настоящее время они с супругом находятся в ссоре. При этом пояснила, что в квартире она не зарегистрирована. Она зарегистрирована в трехкомнатной квартире, где проживают ее мать и брат. С августа 2016 года супруг проживает у своего отца, она в спорной квартире проживает одна. Истец просил ее освободить квартиру, но из квартиры она не выселяется, поскольку в квартиру по месту регистрации ее не пускает мать.

Выслушав участников судебного заседания, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение граждан из жилых помещений урегулировано статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающими судебный порядок выселения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, что на основании договора дарения от <Дата> квартира по адресу: <Адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО (л.д. 9).

<Дата> между ФИО и Исаевой Е.С. был зарегистрирован брак (л.д. 29).

Поскольку спорная квартира принадлежала ФИО до вступления в брак с Исаевой Е.С., на основании ст.36 СК РФ, квартира является его собственностью.

По согласию собственника ФИО в квартиру, как член семьи – супруга, была вселена Исаева Е.С., без регистрации (л.д. 22).

Исаева Е.С. с <Дата> зарегистрирована по адресу: <Адрес> (л.д. 24).

На основании договора дарения от <Дата> спорная квартира перешла в собственность истца Исаева А.И. (л.д. 6, 7-8).

По требованию Исаева А.И. – собственника квартиры, ответчик Исаева Е.С. квартиру не освобождает (л.д. 13).

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и принимая во внимание, что Исаева Е.С. членом семьи Исаева А.И. не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, ее пользование спорной квартирой нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что на основании ст.35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Требования Исаева А. И. к Исаевой Е. С. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и выселении, удовлетворить.

Выселить Исаеву Е. С., <данные скрыты>.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева