Решение по делу № 2-1048/2017 от 26.06.2017

Дело № 2-1048/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Выльгорт 06 сентября 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре судебного заседания Аникиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» к садоводческому товариществу «Парма» садоводческого комплекса «Морово», Рассыхаеву Ю.И. о прекращении права пожизненного наследуемого владения А. земельным участком,

установил:

Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Парма» садоводческого комплекса «Морово» о прекращении права пожизненного наследуемого владения А.. земельным участком, площадью 507 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>», Сыктывдинский район, Республики Коми. В обоснование заявленных требований указала, что спорный земельный участок предоставлен А. на праве пожизненного наследуемого владения. Истец указывает, что на сегодняшний день земельный участок по назначению не используется, не обрабатывается, зарос кустарниковой растительностью. А.. умерла. После её смерти наследники в адрес садоводческого товарищества «Парма» не обращались. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения А.. на указанный земельный участок.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.07.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Рассыхаев Ю.И..

Истец администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Парма» садоводческого комплекса «Морово» Ширяев В.А. в судебном заседании согласился с заявленными администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» требованиями в полном объеме.

Ответчик Рассыхаев Ю.И., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что земельный участок №, расположенный в садоводческом дачном товариществе «Парма», садоводческого комплекса «Морово», Сыктывдинского района предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения А.

Из заявления администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» следует, что участок зарос древесиной и кустарниковой растительностью, сельскохозяйственная деятельность не ведется.

Из материалов дела следует, что А.. умерла 02.09.2004.

Как следует из наследственного дела, заведенного к имуществу А., в права наследования после её смерти вступил её супруг Рассыхаев Ю.И..

При этом, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

В соответствии со ст. 287 Гражданского кодекса РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением установлена в статье 42 Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 данного Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии не устранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением установлена в статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законом предусмотрено, что принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в связи с ненадлежащим использованием земельного участка осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

В материалах дела нашел свое подтверждение факт ненадлежащего использования земельного участка, выразившийся в неисполнении установленных требований по защите земель, предусмотренных ст. 13 Земельного кодекса РФ, то есть в допущении зарастания земельного участка древесной и кустарниковой растительностью.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, и с учетом приведенных положений норм закона суд, с учетом характера заявленных исковых требований, приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 507 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства и огородничества», расположенного по адресу: участок №, садоводческое товарищество «Парма», садоводческий комплекс «Морово», Сыктывдинский район, Республика Коми подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 507 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства и огородничества», расположенного по адресу: участок №, садоводческое товарищество «Парма», садоводческий комплекс «Морово», Сыктывдинский район, Республика Коми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.И. Сухопаров