Решение по делу № 2-659/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-659/2019

УИД 43RS0010-01-2019-000849-69

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Рупасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова И.В. к Котовой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Котов И.В. обратился в Вятскополянский районный суд с исковым заявлением к Котовой Т.Н., в котором просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником комнаты по адресу: ***. Жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи от 17.09.2015. С 2016 в указанном жилом доме была зарегистрирована его бывшая супруга Котова Т.Н. в качестве члена его семьи. С 2017 г. их отношения испортились, и решением мирового судьи от 11.09.2017 их брак был расторгнут. Ответчик Котова Т.Н. выехала из комнаты, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в комнате не проживает, расходы по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. С момента выезда ее из комнаты она перестала быть членом семьи истца. Наличие ее регистрации в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Котов И.В. поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с Котовой Т.Н. он состоял в зарегистрированном браке с 2011 г. В 2015 году он получил сертификат о мерах социальной поддержки как ветеран боевых действий в Северо-Кавказском регионе (ветеран МВД) на улучшение жилищных условий. 17.09.2015 он приобрел жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: ***, приобрел только для себя за счет средств, перечисленных на основании выше указанного сертификата, без учета членов семьи. В указанной комнате он зарегистрировал супругу Котову Т.Н. как члена семьи. 12.10.2017 брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи, фактически их семейно-брачные отношения были прекращены после 23.02.2017. После расторжения брака бывшая супруга Котова Т.Н. в начале 2018 г. выехала из комнаты. Они произвели раздел совместно нажитого имущества: она забрала себе часть мебели, посуду, хозяйственную утварь. Никаких ее личных вещей в комнате не осталось. В настоящее время она, как и он, создала семью, проживает с сожителем по неизвестному ему адресу. После расторжения брака она перестала быть членом его семьи, ее регистрация нарушает его права как собственника помещения, он вынужден платить за нее коммунальные услуги, в связи с чем просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Котова Т.Н. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства по месту своей регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» на основании доверенности Григорьева Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо домком Якимова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении указала, что ответчик Котова Т.Н. с 2018 г. после расторжения брака с Котовым И.В. по адресу: ***, не проживает.

Выслушав пояснения истца, а также показания свидетеля, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Котов И.В. является собственником жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2015.

Основание – договор о купле-продаже комнаты между физическими лицами от 17.09.2015.

В соответствие с представленной справкой ООО «Вятскополянское жилищное управление» от 01.07.2019 в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Котов И.В., *** года рождения, и Котова Т.Н., *** года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 73 Вятскополянского судебного района от 11.09.2017 брак, заключенный между Котовым И.В. и Котовой Т.Н., расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИР №, выданным ***.

Как пояснила в судебном заседании свидетель В., *** года рождения, она проживает по соседству с Котовым И.В. по адресу: ***. Бывшая супруга Котова И.В. – Котова Т.Н. примерно уже год, возможно и больше, не проживает в комнате по адресу: ***. Она вывезла все свои вещи на автомобиле «Газель» и с тех пор в квартире не проживает. В настоящее время Котов И.В. проживает в этой квартире со своей новой семьей.

В соответствие со свидетельством о заключении брака Котов И.В., *** года рождения, заключил брак с Черницыной Е.А., *** года рождения, 08 мая 2019 г.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом сохранение за Котовой Т.Н. права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Котова Т.Н. в спорном жилом помещении не проживает уже более года, при этом она расходов по содержанию жилого помещения и расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьего лица, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что в жилом помещении собственника Котова И.В. ответчик не проживает, ее имущество в жилом помещении отсутствует, доказательств заключения соглашения о возможности проживания, ответчиком не представлено, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, суд считает ответчика Котову Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: Кировская область, г.Вятские Поляны, ул.Ленина, д.151, кв.3, ком.13. Кроме того, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик Котова Т.Н. подлежит снятию с регистрационного учета без ее присутствия.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░