Решение по делу № 2-3782/2017 от 29.06.2017

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2017 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Левченко Е.И. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Левченко Е.И. по доверенности Базылева Л.Е. исковые требования уточнила и пояснила, что у Левченко И.С., отца истца, при жизни в собственности имелся земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Участок был предоставлен в собственность Левченко И.С. на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ годв № «<данные изъяты>». На имя Левченко И.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Левченко И.С. умер. Было подано заявление о принятии наследства нотариусу г. Краснозаводска Сергиево-Посадского нотариального округа Хованской О.С. и заведено наследственное дело № к имуществу умершего. Единственным наследником является сын – истец Левченко Е.И. Пояснила, что при сборе документов, необходимых нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, возникли трудности. Было подано в Сергиево-Посадский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, к заявлению прилагалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что кадастровый орган вынес решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (отказано в выдаче кадастрового паспорта земельного участка) по причине того, что свидетельство о праве собственности на землю оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России». Указала, что Левченко И.С. являлся собственником земельного участка № в СНТ «Химик-4ф», добросовестно и открыто владел и пользовался им как своим собственным, оплачивал членские взносы, налоги и другие платежи. Пояснила, что установление факта владения Левченко И.С. земельным участком как ранее учтенным необходимо для оформления наследственных прав Левченко Е.И. и регистрации его права собственности на земельный участок в порядке наследования. Просит суд установить факт владения и пользования Левченко И.С. спорным земельным участком как ранее учтенным и признать за Левченко Е.И. право собственности на земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Левченко И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности Петрова С.А. в судебное заседание явилась. Разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – администрации городского поселения Краснозаводск СП МР МО по доверенности Чебакова М.М. в судебное заседание явилась. Не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – председатель правления СНТ «Химик-4а» Дудинова З.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указала, что иск поддерживает, суду доверяет.

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус г. Краснозаводск Хованская О.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где не указала возражений против удовлетворения иска.

Учитывая обстоятельства дела, мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд установил факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Обратившись в суд, истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности Левченко И.С. земельным участком как ранее учтенным площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановлении утраченных документов.

Судом установлено, что на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. № «<данные изъяты>» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Факт членства Левченко И.С. в СНТ «Химик-4а», владения и пользования земельным участком № подтверждается также справкой председателя правления СНТ «Химик-4а», квитанциями об оплате членских взносов.

Действительно, свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ выдано с нарушением Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» к форме бланка, а в постановлении имеется описка в отчестве Левченко И.С., которая является очевидной, однако, право у участвующих в деле лиц сомнение не вызвало, никем не оспорено, подтверждается иными исследованными судом доказательствами.

Как следует из топографической съемки, выполненной ООО «Георэд», площадь земельного участка <адрес> составляет <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ Левченко И.С. умер.

Как следует из справки нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа Хованской О.С., наследником к имуществу Левченко И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в установленном порядке и сроки, является его сын Левченко Е.И.

Ранее, представитель истца обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, к заявлению приложив свидетельство о праве собственности на землю №.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (отказано в выдаче кадастрового паспорта) по причине того, что свидетельство о праве собственности на землю оформлено не в соответствии с Указом президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», указав, кроме того, что из постановления невозможно определить площадь земельного участка.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, установить факт владения и пользования Левченко И.С. земельным участком на праве собственности во внесудебном порядке не представилось возможным.

Представителем ответчика не оспаривался факт владения и пользования Левченко И.С. на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты>.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования Левченко И.С. на праве собственности земельным участком, как ранее учтенным, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что факт владения и пользования Левченко И.С. спорным земельным участком на праве собственности установлен, Левченко Е.И. является единственным наследником по закону после смерти отца, за ним следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3 земельным участком № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> разрешенное использование: для садоводства как ранее учтенным на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2017 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева