Решение по делу № 2-1048/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-1048/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              07 июня 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Обысовой У.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвиной А.В. к Веряскину И.П., Галенцову А.Л., Торгашовой Н.А. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Литвина А.В. обратилась в суд с указанным иском и просила освободить от ареста (отменить запрет на регистрационные действия)

земельный участок НОМЕР, площадью 1 000 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 489,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 477,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 476,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 473,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 472,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 471,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 683 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 470,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 417,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 413,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 411,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 410,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 000 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 408,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 000 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 406,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 001 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 405,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 000 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 404,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 1 729 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 402,0 м. от ориентира АДРЕС;

земельный участок НОМЕР, площадью 10 559 кв. м., кадастровый НОМЕР, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала НОМЕР в 4 550,0 м. от ориентира АДРЕС,

указав в обоснование заявленных требований, что является собственником указанных земельных участков на основании заключенного ДАТА с должником Галенцовым А.Л. соглашения об отступном.

Истец указывает, что Галенцов А.Л. передал данные участки, но Литвина А.В. не может зарегистрировать свое право собственности из-за наложенного судебным приставом-исполнителем Индустриального ОСП г. Барнаула запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанных земельных участков НОМЕР.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Веряскин И.П., третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Индустриального района г. Барнаула Кондрашкина В.А. просили в удовлетворении требований истцу отказать.

Ответчик Галенцов А.Л. в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании исковых требований Литвиной А.В.

Ответчик Торгашова Н.А. в судебное заседание не явилась, отзыва на заявление не поступило.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 64, частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебному приставу-исполнителю предоставлено право совершать исполнительные действия, в том числе накладывать арест на имущество должника.

По общим правилам исполнительного производства при наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель руководствуется презумпцией принадлежности этого имущества должнику, пока не будет доказано иное.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица в силу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснению, содержащемуся в положении пункта 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

На основании статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" иск об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет наличие у него права собственности на спорное имущество.

При этом бремя доказывания наличия права собственности лежит на истце.В соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

По смыслу приведенного нормативного положения, отступное представляет собой способ прекращения обязательств, в силу которого по соглашению сторон взамен исполнения производится передача указанного в соглашении имущества. Обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения.

Таким образом, соглашение об отступном считается заключенным с момента предоставления отступного взамен исполнения.

В обоснование своих требований об освобождении спорных объектов недвижимости от ареста, истец указывает на законность своего владения данной недвижимостью после передачи этой недвижимости, но до государственной регистрации права собственности, и возможность защиты своих нарушенных прав как законного владельца.

Между тем, соглашение, которое предусматривает предоставление недвижимости в качестве отступного, может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимости. В силу действующего законодательства, права не недвижимое имущество, передаваемое по отступному, должны регистрироваться в порядке, установленном ст. 131 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на момент наложения судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельных участков собственником указанной недвижимости являлся должник Галенцов А.Л.

Поскольку заключенное между сторонами спора Литвиной А.В. и Галенцовым А.Л. соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи имущества кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

По смыслу действующего законодательства, недвижимое имущество, которое передается в качестве отступного, считается предоставленным кредитору с момента государственной регистрации перехода права собственности на него в ЕГРП, чего в данном случае не произошло.

Ссылка истца на положения п.61 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признается судом несостоятельной.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 489,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 477,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 476,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 473,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 472,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 471,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 683 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 470,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 417,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 413,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 411,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 410,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 408,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 406,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 001 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 405,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 404,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 1 729 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 402,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 10 559 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 4 550,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░