Решение по делу № 2-2051/2019 от 21.06.2019

        УИД (номер обезличен)                                             Дело №-2-2051/2019

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                                 город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием представителей истца: Фалиной И.Л. /доверенность (адрес обезличен)8 от (дата обезличена)/, адвоката Лысенко С.В. /ордер (номер обезличен) от (дата обезличена), удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена)/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина Вячеслава Михайловича к Кузиной Инне Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

установил:

истец Кузин В.М. обратился в суд с иском к ответчику Кузиной И.Н., заявив требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В обоснование иска истцом было указано, что он состоял с ответчиком в браке с (дата обезличена) по (дата обезличена). Стороны являются нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен) (далее – спорная квартира). После заболевания и нахождения в больнице он попытался вернуться в свою квартиру, однако, ответчик стала чинить ему препятствия в проживании, не пускает в помещение, поменяла замки, устраивает скандалы. В связи с этим, истец просил суд обязать ответчика не чинить истцу препятствий во вселении в спорную квартиру, выдать экземпляр ключей от нее и обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру.

В судебном заседании представители истца Фалина И.Л. и Лысенко С.В. заявленные требования поддержали, указав, что ответчик, пользуясь болезненным состоянием истца не пускает его в квартиру. Истец нуждается в постороннем уходе, поэтому чинятся препятствия и лицам, осуществляющим такой уход. Сторона истца была вынуждена неоднократно обращаться в полицию с заявлениями.

Ответчик Кузина И.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщила, об отложении заседания не ходатайствовала. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Частью 1 статьи 62 ЖК РФ определено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 2 статьи 67 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, как это установлено частью 1 статьи 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в трехкомнатной квартире, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), зарегистрированы по месту жительства: истец Кузин В.М., ответчик Кузина И.Н., а также ФИО8

Судом также установлено, что (дата обезличена) истцу Кузину В.М. была установлена инвалидность второй группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой серии МСЭ-2014 (номер обезличен) от (дата обезличена).

Из пояснений стороны истца следует, что Кузин В.М. перенес инсульт, частично парализован и нуждается в постороннем уходе. В тоже время, ответчик Кузина И.Н. перестала пускать его в квартиру, препятствует его проживанию там. Самостоятельно защитить свои права истец не может, поэтому выдал доверенность на представителя.

Согласно представленным суду материалам проверки отделом полиции (номер обезличен) (по (адрес обезличен)) Управления министерства внутренних дел России по (адрес обезличен) КУСП (номер обезличен) от (дата обезличена) и КУСП (номер обезличен) от (дата обезличена), причиной обращения в отдел полиции представителя истца Фалиной И.Л. и сестры истца ФИО6, стал конфликт, возникший между указанными лицами и ответчиком Кузиной И.Н. в связи с тем, что ответчик отказалась впускать в спорную квартиру истца Кузина В.М. и лиц, осуществляющих за ним уход.

В данном случае, совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о необходимости удовлетворения иска Кузина В.М. и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, нанимателем которой является истец.

Разрешая спор по настоящему делу, суд приходит к выводу, что отсутствие ключей от спорной квартиры, на которое указывает истец, вне зависимости от обстоятельств их утраты, безусловно препятствует Кузину В.М. реализовывать свои правомочия нанимателя жилого помещения в пользовании спорной квартирой. Вместе с тем, у ответчика нет обязанности за свой счет предоставлять истцу (изготавливать для него дубликаты) ключи от спорной квартиры, в связи с чем суд считает необходимым указать на изготовление таких дубликатов за счет истца.

Учитывая заявленных исковых требований, суд взыскивает с ответчика Кузиной И.Н. в пользу истца Кузина В.М. в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 300 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кузина Вячеслава Михайловича к Кузиной Инне Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении – удовлетворить.

Обязать Кузину Инну Николаевну не чинить Кузину Вячеславу Михайловичу препятствий во вселении и пользовании квартирой (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен).

Обязать Кузину Инну Николаевну выдать Кузину Вячеславу Михайловичу комплект ключей от входной двери в квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) по (адрес обезличен) изготовив данные ключи за счет Кузина Вячеслава Михайловича.

Взыскать с Кузиной Инны Николаевны в пользу Кузина Вячеслава Михайловича 300 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: