Решение по делу № 02-5530/2016 от 18.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 г. Пресненский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Приймак Ю.В., с участием представителя истца – Мурсалимова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5530/2016 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * района» к Т* о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * * района» обратилось в Пресненский районный суд города Москвы с настоящим исковым заявлением к Т* о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указало следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * шоссе, дом *, корпус *, квартира *.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги за период с * сентября * года по * февраля * года в размере * рублей и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере * рублей, ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Представитель истца по доверенности М*. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик будучи извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Поскольку заявлений и ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в суд на момент рассмотрения дела не поступило, дело рассмотрено судом с учетом ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск в иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, т.к. ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение..

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * шоссе, дом *, корпус *, квартира * и обязан своевременно, ежемесячно в соответствии с законом вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Однако ответчик своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги за период с * сентября * года по * февраля * года в размере * рублей, которая подтверждается расчетом и не оспорена ответчиком.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, подлежит взысканию с Т* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * района» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере * рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * района» к Т* о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Т* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги за период с * сентября * года по * февраля * года в размере * рублей.

Взыскать с Т* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания - * района» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: