Решение по делу № 2-3715/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-3715/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Тимохиной Ж.Н.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к Быковской О. В., действующей за себя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась с иском в суд к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение согласно поквартирной карточке и выписки из лицевого счета свободно от регистрации граждан. Однако в ходе проверки на предмет фактического проживания установлено, что вышеуказанное жилое помещение без правоустанавливающих документов и регистрации занимают ответчики. В связи с чем истец, ссылаясь на ст.11 ст.35 ЖК РФ, просил выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях в полном объеме по доводам, изложенным в иске, кроме того указала, что ранее ответчик обращалась с иском о признании права пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении которого ей было отказано, с XXXX в г. Уссурийске ответчик была выселена по решению суда, поскольку ей было предоставлено жилье по XXXX.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна, поскольку по спорному адресу она проживает с детства, а представленная квартира по XXXX является однокомнатной, основным нанимателем является ее сестра. Ссылалась на невозможность проживания в представленной квартире взамен спорного со ссылкой на количество проживающих в ней 5 человек.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX является муниципальной собственностью администрации Уссурийского городского округа (л.д. 6).

Согласно данным поквартирной карточки и выписки из лицевого счета, указанное жилое помещение свободно от регистрации граждан (л.д. 4,5).

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ., вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Быковской О.В. к администрации УГО об установлении факта проживания Быковской О. В., ФИО1, ФИО2 в жилом помещении по адресу: XXXX, признании права пользования, возложении обязанностей заключить договор социального найма на указанное жилое помещение отказано. Из содержания решения суда следует, что в соответствии с архивной справкой №XXXX от ДД.ММ.ГГ года «О распределении квартир» жилое помещение по адресу: XXXX (номер квартиры в документе не указан), площадью XXXX кв.м. в ДД.ММ.ГГ году выделено ФИО3 Согласно поквартирной карточке ФИО3 с ДД.ММ.ГГ был зарегистрирован по адресу: XXXX. Кроме него в квартире числились зарегистрированными: Быковская Н.В. с ДД.ММ.ГГ, Рейм К.А. с ДД.ММ.ГГ, Быковский Е.А. с ДД.ММ.ГГ, Быковская И.А. с ДД.ММ.ГГ, Тропин В.А. с ДД.ММ.ГГ, Быковская О.В. с ДД.ММ.ГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ, нанимателем указанного жилого помещение стала Быковская Н.В. ДД.ММ.ГГ между администрацией УГО и Быковской Н.В. заключен договор социального найма XXXX жилого помещения по адресу: XXXX, где в качестве членов семьи указаны: истец Быковская О.В. и ее дети ФИО1, ФИО2

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик и ее несовершеннолетние дети проживает по спорному адресу без правоустанавливающих документов: договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие право ответчику владения и пользования указанным жилым посещением, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчиков не возникло жилищных прав на жилое помещение, в связи с чем требование администрации Уссурийского городского округа о их выселении подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Быковскую О. В., ФИО1, ФИО2 из XXXX г. Уссурийске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.