Решение от 20.01.2017 по делу № 2-108/2017 (2-2863/2016;) от 12.10.2016

                                        Дело № 2-108/17        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Соколовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллиной Светланы Фаридовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, пеней,

установил:

    истец Халиуллина С.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, пеней, указав в обоснование заявленных требований, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы Малетина О.Ф., Малетина К.Е., Малетин А.Е., Копытова Т.Ф., Копытов С.В., Халиуллина Р.М., Халиуллина Д.Ф., Халиуллина С.Ф.

    Счетчики в указанной квартире были установлены, но не подключены.

    В указанной квартире более 15 лет с момента заключения брака и переезда в <адрес> не проживала Малетина О.Ф. Там же в <адрес> у нее родилась дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, которая в спорной квартире никогда не проживала. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с момента рождения проживал в <адрес> с родителями, бабушкой и дедушкой. Коммунальные услуги и содержание жилья ФИО2 за себя и своих несовершеннолетних детей никогда не оплачивала.

    Копытова Т.Ф. также длительное время не проживает в квартире, а именно, с 2002 года. Выехала из квартиры добровольно, проживала с супругом в <адрес>. Коммунальные услуги и содержание жилья Копытова Т.Ф. за себя и своего несовершеннолетнего сына никогда не оплачивала.

    Халиуллина Р.М. проживала в квартире до 2015 года периодически, а с 2015 не проживает.

    Таким образом, с 2015 года в квартире никто не проживает, в связи с тем, что проживание невозможно в виду отключенных коммунальных услуг.

    Подключение счетчиков в данный момент невозможно, поскольку имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

    Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась в результате того, что в квартире было зарегистрировано 8 человек до 2015 года. В 2015 году был снят с регистрационного учета Копытов С.В. На основании решения суда, вступившего в законную силу, были сняты с регистрационного учета Малетина О.Ф., Малетина К.Е., Малетин А.Е., Копытова Т.Ф., Халиуллина Р.М. с 18.08.2016.

    В настоящее время в квартире зарегистрированы два собственника: Халиуллина С.Ф. и Халиуллина Д.Ф.

    В связи с чем, истец Халиуллина С.Ф. готова оплатить только те услуги, которые начисляются за содержание жилья и рассчитываются от площади жилого помещения. Истец полагает, что суммы с учетом перерасчета, начисленные за холодное водоснабжение в размере 26 886 рублей 50 копеек, водоотведение 20 281 рубль 09 копеек, горячее водоснабжение т/э в размере 94 943 рубля 70 копеек, горячее водоснабжение т/н 22 492 рубля 43 копейки, начисленные за период с 01.10.2011 по ноябрь 2016 неправомерны и подлежат уменьшению на основании решения суда от 01.06.2016. Кроме того, истец не согласна с начисленными пенями.

    На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец Халиуллина С.Ф. просит обязать ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» произвести перерасчет не предоставленных и не используемых коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по ноябрь 2016 за горячее водоснабжение т/э 94 943 рубля 70 копеек, за горячее водоснабжение т/н 22 492 рубля 43 копейки и с 01.10.2011 по 01.08.2016 за холодное водоснабжение на сумму 26 886 рублей 50 копеек, за водоотведение 20 281 рубль 09 копеек, уменьшив сумму задолженности постатейно, начисленную за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи не проживанием в квартире длительное время, а также снятием с регистрационного учета Малетиной О.Ф. и ее несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Халиуллиной Р.М., Халиуллиной Д.Ф., Халиуллиной С.Ф., приняв за основу решение Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и контррасчет. Обязать ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» произвести перерасчет пеней с декабря 2014 по ноябрь 2016 за просрочку в оплате за коммунальные услуги в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в связи с не проживанием в квартире длительное время, а также снятием с регистрационного учета ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Халиуллиной Р.М., приняв за основу решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.06.2016 и контррасчет пеней, уменьшив их до 17 690 рублей 41 копейка.

    Истец Халиуллина С.Ф., представитель истца Березина М.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме. При этом истец Халиуллина С.Ф. суду пояснила, что с заявлением к ответчику о проведении перерасчета по оплате коммунальных услуг она не обращалась. Опломбировать приборы учета истец не смогла, поскольку ей в этом было отказано по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Между тем, с заявлением к ответчику о необходимости опломбировать приборы учеты, она также не обращалась. По данному вопросу в управляющую компанию по ее просьбе звонила соседка ФИО11, которой пояснили, что при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг приборы учета не будут опломбированы. В дальнейшем этот вопрос самостоятельно она решить не пыталась.

    Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» Муратов С.Х. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указав, что с заявлениями о проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги и на опломбирование приборов учета истец Халиуллина С.Ф. никогда не обращалась. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа в опломбировании приборов учета.

    Представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором возражал относительно удовлетворения исковых требований. Кроме того, указал, что требования истцом могут быть заявлены за период не ранее октября 2013 года, поскольку пропущен срок исковой давности.

Представитель третьего лица МУП ВРЦ г. Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Халиуллина Д.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, сведений об ином месте жительства суду не представлено, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 22-23, 63-64).

    Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО11, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что собственниками <адрес> <адрес> в <адрес> являются Халиуллина С.Ф. и Халиуллина Д.Ф. Халиуллиной С.Ф. принадлежит ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, Халиуллиной Д.Ф. -2/4 (л.д. 66).

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в <адрес> зарегистрированы Халиуллина Д.Ф., Халиуллина С.Ф.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность собственника, а также граждан, совместно проживающих с ним нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим вследствие владения, пользования и распоряжения жилым помещением установлена ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 0.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены правила оплаты коммунальных платежей.

Согласно п. 86, 91, 92 данных правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Следовательно, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.04.2015, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования ООО «Сити-Сервис» к Копытовой Татьяне Фаридовне, Малетиной Оксане Фаридовне, Халиуллиной Дилюсе Фаридовне, Халиуллиной Риме Мубараковне, Халиуллиной Светлане Фаридовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам. С Копытовой Татьяны Фаридовны, Малетиной Оксаны Фаридовны, Халиуллиной Дилюсы Фаридовны, Халиуллиной Римы Мубараковны, Халиуллиной Светланы Фаридовны, проживающих в <адрес> в пользу ООО «Сити-Сервис» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 01.11.2014 в размере 111 366 рублей 20 копеек, пени в размере 860 рублей 62 копейки (л.д. 31-32).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 03.07.2015, решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.04.2015 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Халиуллиной С.Ф. – без удовлетворения (л.д. 33-36).

Таким образом, за указанный период с 01.10.2011 по 01.11.2014 у суда не имеется оснований для перерасчета оплаты коммунальных услуг.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.06.2016, вступившим в законную силу, Малетина К.Е., Малетин А.Е. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. Копытова Т.Ф., Халиуллина Р.М., Малетина О.Ф. признаны прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

С момента вынесения Верхнепышминским городским судом Свердловской области решения от 01.06.2016 и по настоящее время истец Халиуллина С.Ф. с заявлением о проведении перерасчета по оплате коммунальных платежей к ответчику не обращалась. Доказательств обращения к ответчику с заявлением об опломбировании, установленных в жилом помещении приборов учета, истец также не представила. Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО11 суду также пояснила, что по просьбе истца она один раз позвонила в управляющую компанию по поводу опломбирования приборов учета, где ей пояснили, что при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг опломбирование приборов учета не производится, о чем она и сообщила истцу.

В связи с чем, ответчиком правомерно начислялась плата за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Более того, истец Халиуллина С.Ф. в судебном заседании указала, что проживает по адресу: <адрес> на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, но при этом документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг по указанному адресу, суду не представила.

Кроме того, судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 1 г. Верхняя Пышма Свердловской области был вынесен судебный приказ на основании заявления ООО «Сити-Сервис» и с должников Копытовой Татьяны Фаридовны, Малетиной Оксаны Фаридовны, Халиуллиной Дилюсы Фаридовны, Халиуллиной Римы Мубараковны, Халиуллиной Светланы Фаридовны взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 887 рублей 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 452 рубля 49 копеек, а всего 85 340 рублей 27 копеек.

    Данный судебный приказ на день рассмотрения дела никем не отменен.

Что касается заявления представителя третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» о применении судом срока исковой давности к требованиям о проведении перерасчета по оплате коммунальных услуг за период до октября 2013 года, то согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем, заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков. При таких, обстоятельствах, у суда не имеется оснований для применения срока исковой давности, о пропуске которого заявлено представителем третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Кроме того, с истца совместно с другими лицами на основании решения суда от 01.04.2015, вступившего в законную силу, уже взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 01.11.2014.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца Халиуллиной С.Ф. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, пеней, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.01.2017.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░.