Решение по делу № 2-273/2017 от 26.07.2017

Дело № 2-273/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 31 августа 2017 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панчищева В.А. к Администрации Усть-Беловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности,

установил:

Панчищев В.А. обратился в суд с указанным иском к Администрации Усть-Беловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, в котором указал, что в силу Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ к Обществу с ограниченной ответственностью "Горное", что также подтверждается Уведомлением об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения о передаче нереализованного в ходе конкурсного производства имущества ООО "Горное" кредитору в счет частичного погашения его требований от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения к соглашению о передаче нереализованного в ходе конкурсного производства имущества ООО "Горное" кредитору в счет частичного погашения его требований от ДД.ММ.ГГГГ передано следующее имущество:

- здание зерносклада, общей площадью 956,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок в 600 м. на с-з от <адрес>, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- родильное отделение, общей площадью 414,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, по участок в 1,3 км. на с-з от <адрес>, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Первоначальные права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрированы, так как на основании Решения Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ дело № общество с ограниченной ответственностью "Горное" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре как ликвидируемый должник и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, что подтверждает Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от ДД.ММ.ГГГГ. Дело №

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на:

- здание зерносклада, общей площадью 956,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок в 600 м. на с-з от <адрес>;

- родильное отделение, общей площадью 414,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, по участок в 1,3 км. на с-з от <адрес>.

В судебное заседание истец Панчищев В.А. не явился, просил дело рассмотреть без него, исковые требования поддерживает в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации Усть-Беловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

Согласно Договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП Л. и Панчищевым В.А., следует, что к Панчищеву В.А. переходят права в части требования с ООО «Горное» суммы 42579,50 руб., вытекающие из договора проведения оценки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Л. и ООО «Горное».

Уведомлением об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ Панчищев В.А. уведомил ООО»Горное» о том, что на основании вышеназванного договора уступки Панчищев В.А. приобрел у ИП Л. право требования с ООО «Горное» сумму 42 579,50 руб., вытекающие из договора на проведение оценки от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу Соглашения о передаче нереализованного в ходе конкурсного производства имущества ООО "Горное" от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения к соглашению о передаче нереализованного в ходе конкурсного производства имущества ООО "Горное" от ДД.ММ.ГГГГ года Панчищеву В.А. в счет частичного погашения задолженности по вознаграждению оценщика (услуги по договору проведения оценки ИП Л.) передано следующее имущество ООО «Горное», которое предлагалось к продаже, но не было реализовано в ходе конкурсного производства (Дело №) по цене отсечения: - здание зерносклада, родильное отделение, расположенные по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении общества с ограниченной ответственностью "Горное". Определение Арбитражного суда Алтайского края о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ООО «Горное» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела (выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках) здание зерносклада имеет общую площадь 956,7 кв.м., кадастровый №, расположено по адресу: <адрес>, участок в 600 м. на с-з от <адрес>; родильное отделение имеет общую площадь 414,1 кв.м., кадастровый №, расположено по адресу: <адрес>, по участок в 1,3 км. на с-з от <адрес>.

Из уведомлений, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю видно, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на здание зерносклада, общей площадью 956,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, участок в 600 м. на с-з от <адрес>; родильное отделение, общей площадью 414,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, по участок в 1,3 км. на с-з от <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о возмещении истцу судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Панчищева В.А. удовлетворить.

Признать за Панчищевым В.А. право собственности на

- здание зерносклада, общей площадью 956,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок в 600 м. на с-з от <адрес>;

- родильное отделение, общей площадью 414,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, по участок в 1,3 км. на с-з от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова