Решение по делу № 2-2454/2017 от 28.06.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- 27 июля 2017 года

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2454/17 по иску Серебренниковой Светланы Георгиевны к Максимовой Марине Николаевне, третьи лица Управление Росреестра по -...-, СНТ «Садовод-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Серебренникова С.Г. обратилась в суд с иском к Максимовой М.Н., третьи лица Управление Росреестра по -...-, СНТ «Садовод-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что дата умер Серебренников А.А. (супруг истицы), после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- В установленный законом срок она Серебренникова С.Г. обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, в связи с тем, что данный земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с чем, Серебренникова С.Г. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- в порядке наследования по закону, после смерти Серебренникова А.А., умершего дата. В судебном заседании представитель Серебренниковой С.Г. по доверенности Золотарева Н.Ф. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Максимова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Председатель СНТ «Садовод-2» Курзаев В.И. в судебном заседании не возражал, против удовлетворения заявленных требований.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в суд документов следует следующее.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.19) Серебренников А.А. умер дата.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.20) Серебренникова С.Г. является супругой Серебренникова А.А., умершего дата.

Согласно договору купли-продажи от дата (л.д.11-13) Серебренников А.А. являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., по адресу: -...-

Согласно постановлению Московской городской нотариальной палаты -...- нотариус Юсов С.Е. от дата (л.д.21) Серебренниковой С.Г. было отказано в совершении нотариального действия, поскольку земельный участок по адресу: -...- поскольку наследодатель не зарегистрировал право земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.22-23) земельному участку площадью 600 кв.м., по адресу: -...- присвоен кадастровый номер №.

Согласно справке СНТ «Садовод-2» от дата (л.д.28) что Серебренников А.А. являлся членов СНТ «Садовод-2», задолженностей по членским взносам, целевым взносам, налогам и иным платежам отсутствует.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст.8 Федерального закона от дата №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, т.е. указанная сделка требовала нотариального оформления.

Кроме того, в силу п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск покупателя недвижимого имущества о государственной регистрации перехода права на данное недвижимое имущество подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абз.2 ч.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Оценивая содержания договора купли-продажи от дата (л.д.11-13), по которому Серебренников А.А., умерший дата, приобрел в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: -...-, суд считает, что указанный договор, заверенный нотариусом, соответствует требованиям гражданского законодательства, действовавшим на момент заключения данного договора и является действительным.

Обстоятельство, что Серебренников А.А., умерший дата, приобрел в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: -...-, в установленном порядке подтверждается также постановлением -...- от дата № (л.д.16) о присвоении адреса.

Из представленных в суд документов следует, что Серебренникова С.Г. фактически приняла наследство после смерти Серебренникова А.А., умершего дата, подав заявление нотариусу, и несет расходы на содержание наследства.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства целиком, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось.

Таким образом, за Серебренниковой С.Г. должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, по адресу: -...-, в порядке наследования по закону, после смерти Серебренникова А.А., умершего дата.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Серебренниковой Светланы Георгиевны удовлетворить.

Признать за Комаровой Таисией Михайловной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, по адресу: -...-, в порядке наследования по закону, после смерти Серебренникова Анатолия Александровича, умершего дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.