Решение по делу № 2-2333/2017 от 25.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Санкт-Петербург                         11 октября 2017 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к Леонтьев А.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения 13Н, расположенном в <адрес> улице в Санкт-Петербурге.

Управляющей организацией по указанному адресу является истец.

Ответчик уклоняется от заключения договора с управляющей организацией, но осуществляет фактическое пользование коммунальными услугами. Начисления за оказанные коммунальные услуги рассчитываются в соответствии с разделом VI Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере ..... рублей, пени в размере ..... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик о рассмотрении настоящего дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям и сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения <адрес> улице в Санкт-Петербурге.

В соответствии с п.38 раздела 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В связи с чем, при изменении тарифа ресурсоснабжающей организацией стоимость услуг, оказываемых ответчику менялась.

Акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества, в порядке, предусмотренном разделом X Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) сторонами не составлялся, обращений относительно качества услуг в аварийно-диспетчерскую службу не поступало.

На основании положений ст.ст.153-158 ЖК РФ, п. «и» ст.34, ст.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) плата за помещение и коммунальные услуги носит обязательный характер, вносится ежемесячно до 10 числа и наличие подписанного двустороннего акта оказания услуг не требуется для оплаты.

В соответствии со ст.ст.39,153-158 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме нести расходы на оплату коммунальных услуг, а также на содержание, текущий ремонт общедомового имущества в соответствии с приходящейся на собственника нежилого помещения долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение ст.210 ГК РФ, ст.249, 1103, 1107 ГК РФ, ст.39, ст.ст.153-158 ЖК РФ Ответчик не исполнил надлежащим образом свое обязательство по внесению платы за оказанные истцом услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и потребляемые коммунальные услуги, вследствие чего образовалось неосновательное обогащение в размере 100 390,56 рублей (расчет прилагается).

При этом у суда нет оснований не согласиться с данным расчетом.

Поэтому исковые требования исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере 3 301,17 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к Леонтьев А.В. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Леонтьев А.В. в пользу ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» неосновательное обогащение в размере ..... рублей, государственную пошлину в размере ..... рублей, а всего сумму в размере ..... рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....