Решение по делу № 2-725/2017 от 18.04.2017

Дело № 2-725/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием представителя истца Смирнова Е.А. – по доверенности Юдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области об обязании произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, которым просит обязать ответчика осуществить кадастровый учет объекта недвижимости – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ним признано право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление № № о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта здания. На данном этапе истцом были выполнены все необходимые действия для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Кадастровым инженером на основании решения суда был изготовлен технический план здания (гаража). Считает, что решение суда должно быть исполнено ответчиком, поскольку действия ответчика основаны на неправильном толковании применения норм материального права.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснила, что истцом выполнены все необходимые действия для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Решение суда должно быть исполнено ответчиком.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания по делу не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Смирновым <данные изъяты> признано право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д. 11-12).

Уведомлением Управления Росреестра по Московской области (территориальный отдел № 25) от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета по результатам проверки в связи с тем, что: в нарушение п.20 Требований (Требования к подготовке технического плана, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»; в представленном электронном техническом плане содержатся противоречивые сведения в части указания характеристик земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости (л.д. 8).

Однако суд приходит к выводу, что данный факт основан на неправильном толковании и применении норм материального права.    

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из решения суда, установившего права и обязанности.

В соответствие со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отмечено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом Смирновым Е.А. была представлена в Управление Росреестра по Московской области надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В данном судебном постановлении имеются все необходимые сведения для осуществления кадастрового учёта.

Судом установлено, что оспариваемые действия были совершены ФГБУ "ФКП Росреестра" в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда и при предоставлении заявителем технического плана на объект недвижимого имущества, составленного кадастровым инженером ФИО7., которое содержит, в том числе декларацию об объекте недвижимости.

Решение Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном процессуальным законодательством, не обжаловано, не отменено вышестоящими инстанциями, вступило в законную силу и подлежало исполнению. Доказательств не соответствия технического плана действующему законодательству материалы дела не содержат, из его содержания также не усматривается несоответствия требованиям Закона о государственной регистрации недвижимости. Требования о предоставлении проектной документации либо разрешения на ввод здания в эксплуатацию не обоснованы, поскольку факт создания объекта недвижимости установлен судебным актом, в котором отражено отсутствие вышеуказанных документов.

Следовательно, у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа заявителю в осуществлении кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Смирнова <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Московской области произвести кадастровый учет объекта недвижимости - гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

     Федеральный судья: Т.А. Фомина