Решение по делу № 2-2457/2017 от 19.05.2017

                                                  дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                             24 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Байрак Г.Ф.,

при секретаре Федоровой Ю.Е.,

с участием:

представителя истца К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

представителя ответчика Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коркишко И. Ф. к ООО «Южная фондовая компания» об устранении недостатков,

У С Т А Н О В И Л:

Коркишко И.Ф. обратился в суд с иском к ООО «Южная фондовая компания» об устранении недостатков.

В обоснование исковых требований указано, что 24.10.2016г. между Коркишко И.Ф. и ООО «Южная фондовая компания», в лице директора Д., был заключен договор купли-продажи, по которому он купил следующее недвижимое имущество:

нежилые помещения № здания литер В, назначение: нежилое. <адрес>

нежилые помещения № здания литер В, <адрес>

нежилые помещения 17-го этажа № здания литер В. <адрес>

В процессе эксплуатации и ремонта нежилых помещений выявились скрытые недостатки, допущенные при строительстве, которые не были оговорены при заключении договора, а именно: во всех нежилых помещениях значительно уменьшен оконный проем, что исключает использование по назначению и нахождение людей в данных помещения, так как нарушена инсоляция купленных помещений.

Скрытые недостатки, выявленные истцом, возникли вследствие нарушений, допущенных при строительстве жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2008 году, то есть до передачи нежилых помещений по Договору купли-продажи от 24.10.2016г., в связи с чем, на основании положений ст. 476 ГК РФ. ответственность за возникновение недостатков лежит на продавце независимо от того, что при передаче имущества Коркишко И.Ф., оно было принято без каких-либо претензий.

На основании изложенного истец просил обязать ООО «Южная фондовая компания», устранить скрытые недостатки - расширить оконные проемы в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: <адрес>

в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: нежилое. Этаж 17, расположенные по адресу: Россия, <адрес>;

в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: <адрес>

В случае, если ООО «Южная фондовая компания» не исполнит решение суда в установленный десятидневный срок предоставить право Коркишко И. Ф., совершить соответствующие действия за собственный счет, без права взыскания с ООО «Южная фондовая компания» понесенных расходов.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ООО «Южная фондовая компания» исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Обстоятельно исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в полном объеме признан ответчиком, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коркишко И. Ф. к ООО «Южная фондовая компания» об устранении недостатков, удовлетворить.

Обязать ООО «Южная фондовая компания», устранить скрытые недостатки - расширить оконные проемы в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: <адрес>

в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: <адрес>

в нежилых помещениях № здания литер В, назначение: <адрес>

В случае, если ООО «Южная фондовая компания» не исполнит решение суда в установленный десятидневный срок предоставить право Коркишко И. Ф., совершить соответствующие действия за собственный счет, без права взыскания с ООО «Южная фондовая компания» понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение принято 24.05.2017г.

Председательствующий:

<данные изъяты>