Решение по делу № 2-246/2017 от 15.02.2017

гр.дело №2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года                                                             г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи            Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием истца Клевцова М.С., представителя истца адвоката Петренко А.П. (по ордеру), ответчика Смирновой Г.И., представителя ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Зайцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевцова ФИО16 к администрации Шебекинского района, Смирновой ФИО17 о признании права собственности,

установил:

Клевцов М.С. обратился в суд с иском к администрации Шебекинского района, Смирновой Г.Н. о признании права собственности. Просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом площадью 26.5 кв.м, земельный участок площадью 5100 кв.м, расположенные по <адрес>. Требования мотивирует тем, что в вышеуказанном доме с 1940 года проживали его родители, он и сестры. Мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 1969 году отец ФИО7 стал проживать с ФИО8. Брак не регистрировали. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 осталась проживать в доме. Однако он следил за подсобным хозяйством, которое осталось после смерти ФИО7. За домом следит и в настоящее время, обрабатывает прилегающий к дому земельный участок. До 08.11.1996 года в доме проживала ФИО9, затем переехала жить в Шебекинский дом престарелых, где умерла ДД.ММ.ГГГГ. Детей у ФИО8 не было, после ее смерти на спорное имущество никто не претендовал и не претендует.

В судебном заседании истец Клевцов М.С., представитель истца адвокат Петренко А.П. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просили суд иск удовлетворить. Истец пояснил, что на земельном участке , который расположен рядом, он возвел для своей семьи жилой дом, продолжал следить за домом, в котором проживала ФИО9, ремонтировал его, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, что делает и по настоящее время. В 2010 году он решил оформить свои права на спорные жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что имущество зарегистрировано за ФИО8. После смерти отца он обращался к нотариусу, которая разъяснила ему, что наследование в колхозном дворе не наступает.

Ответчик Смирнова Г.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что после смерти ФИО8 наследство в виде земельной доли приняла ее родная сестра, а ее мать, ФИО10. Она не намерена в судебном порядке реализовывать свое право на спорное имущество.

Представителя ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Зайцева В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Чураевского сельского поселения в судебном заседании не присутствовал. Администрация о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.


Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 218 и 234 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.


Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по <адрес>, относился в имуществу колхозного двора.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, лицевой счет по указанному выше адресу в 1943 году был открыт на ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга главы хозяйства ФИО6. В период 1967-1969 г.г. членом хозяйства указана ФИО9 (жена). После смерти ФИО7 лицевой счет открыт на имя ФИО8. Таким образом, жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит ФИО8.

Согласно выписке из постановления главы администрации Чураевского сельсовета Шебекинского района Белгородской области от 14.07.1992 года ФИО8 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0.51 га в <адрес> для личного подсобного хозяйства. На имя последней выдано свидетельство на право собственности на землю от 09.09.1992 года, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно копии наследственного дела, после смерти ФИО8 наследство приняла родная сестра умершей ФИО10 на имя которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в АОЗТ им.Ленина. Спорные жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества не включались.

Как следует из справки от 30.12.2016 года, выданной администрацией Чураевского сельского поселения, Клевцов М.С. пользуется принадлежащим на праве собственности ФИО8 земельным участком, домовладением и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, с 1998 года и по настоящее время.

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО7 за домом, за подсобным хозяйством продолжал ухаживать истец, обрабатывал земельный участок. Он также ухаживал за ФИО8, оказывал ей поддержку.

Поскольку жилым домом и земельным участком истец непрерывно более 15 лет владел и пользовался, как своим собственным имуществом, а также, учитывая позицию стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Иск Клевцова М.С. удовлетворить.

Признать за Клевцовым ФИО18 право собственности на жилой дом площадью 26.5 кв.м, земельный участок площадью 5100 кв.м, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 25.04.2017 г.

2-246/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Клевцов М. С.
Ответчики
Смирнова Г. И.
Администрация Чураевского сельского поселения
Суд
Шебекинский районный суд Белгородской области
Судья
Нессонова Светлана Викторовна
Дело на сайте суда
shebekinsky.blg.sudrf.ru
15.02.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.02.2017Передача материалов судье
16.02.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2017Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
20.02.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.03.2017Подготовка дела (собеседование)
06.03.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.03.2017Судебное заседание
27.03.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.04.2017Подготовка дела (собеседование)
07.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.04.2017Судебное заседание
20.04.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее