Решение по делу № 2-2210/2017 от 31.05.2017

Гр. дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра 14 сентября 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Красновой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Ларисы Олеговны к Дементьевой Людмиле Васильевне, третье лицо: Чеботарева Маргарита Леонидовна о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мартынова Л.О. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу.

При разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих Дементьевой Л.В. и Чеботаревой М.Л.

Просит суд прекратить право собственности Мартыновой Л.А. на земельный участок 343 кв.м. и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.

В судебном заседании Мартынова Л.О. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дементьева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Чеботарева М.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мартынова Л.О. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Кроме того, истица является также собственником земельного участка площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенного по вышеуказанному адресу.

Истица указывает, что при разделе земельного участка с другими сособственниками, не был учтен земельный участок площадью 69 кв.м., который находится под частью жилого дома, принадлежащей истице. При этом, данный земельный участок не входит в границы земельных участков принадлежащих Дементьевой Л.В. и Чеботаревой М.Л.

Указанное обстоятельство подтверждается планом раздела земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) (л.д. 14).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные Мартыновой Л.О. требования, в связи с чем прекращает за ней право собственности на земельный участок 343 кв.м. и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в границах, установленных кадастровым инженером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Ларисы Олеговны к Дементьевой Людмиле Васильевне, третье лицо: Чеботарева Маргарита Леонидовна о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Мартыновой Ларисы Олеговны на земельный участок площадью 343 кв.м., кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес).

Признать за Мартыновой Ларисой Олеговной право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес), в границах, согласно данным таблицы:

Принадлежность участка	№ точки	дирекционный угол		мера линий	Координаты
		град	мин	м	Х (м)	Y (м)
109 (1)	(№)				(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)
(№)	(№)				(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: